Старый 22.01.2014, 21:21   #4181
Посадский
 
Регистрация: 29.06.2009
Сообщений: 349
Рейтинг мнений: 291
Поблагодарили 472 раз(а) в 177 сообщениях
По умолчанию Re: Патсаны помогите

Цитата:
Сообщение от Droboda Посмотреть сообщение
Скинул сегодня 300 000 со стоимости этой хаты. Если завтра удастся торгонуться еще на 100 000, точно беру
Цитата:
Сообщение от Droboda Посмотреть сообщение
Скинул сегодня 300 000 со стоимости этой хаты. Если завтра удастся торгонуться еще на 100 000, точно беру
Куда Вы торопитесь?! Недвижимость-это не пирожок купить! Успеете!!!

Вы работаете в Москве или пригороде?
Цена была 6 500 000, снизилась до 6 150 000.

Самый главный минус- цена! Ступино-это 1ч 45 минут на электричке от Павелецкого вокзала!Вы как планируете в Москву на работу добираться!?
Красная цена данной квартиры- 5 млн.
Максимум!
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...] (варианты есть)
Второй момент не менее важный -документы (хоть и берете ипотеку,хоть банк и будет проверять). Никаких наследств,продаж по доверенности , с обременением.
Только от собственника и прямая продажа!Чтоб без проблем!
Без обид,а Вы сами лично в Ступино выезжали или только картинки смотрите? Кроме квартиры,необходимо инфраструктуру изучить (школа,сад,магазины и т.д.).
Обязательно с супругой (одна пара глаз хорошо,а 2 пары-лучше).
И еще- будете смеяться,но когда посмотрите несколько квартир - 6 чувство (чуйка или как правильно) обязательно подскажет,эта квартира ВашаХотите верьте-хотите нет!

Главное,не торопитесь!!!
Посадский вне форума   Ответить с цитированием
Сказали cпасибо (8):
Krolik (23.01.2014), scarfer (23.01.2014), Su Suum (23.01.2014), tra (25.01.2014), tywebo (23.01.2014), WitneSs (23.01.2014), Ипон (22.01.2014), тЫц-тЫц (23.01.2014)
Старый 23.01.2014, 14:33   #4182
scarfer
Мракобес 2008 года
 
Аватар для scarfer
 
Регистрация: 20.04.2007
Адрес: КБ Северо-запад
Сообщений: 3,565
Рейтинг мнений: 3214
Поблагодарили 9,896 раз(а) в 1,576 сообщениях
По умолчанию

пацаны ... есть кто шарит по недвижимости ???

тащемта нашел вот такой сайт .. [Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

и так толком не понял как они работают и чё вообще за тема))
может кто сталкивался .. или слышал об этой конторе)\

Droboda лучше купи двушку около балашихи за 3 ляма ... могу скинуть контору) причем хата будет новая)

блеа я сразу и не заметил что в ступино)) *@$#ись ... это очень дорого))) за 6.5 лямов можно на вторичке найти двушку в москве))
scarfer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.01.2014, 15:13   #4183
Droboda
Выездюк 2019 года
 
Аватар для Droboda
 
Регистрация: 25.10.2008
Сообщений: 2,480
Рейтинг мнений: 4656
Поблагодарили 9,769 раз(а) в 2,335 сообщениях
По умолчанию Re: Патсаны помогите

Цитата:
Сообщение от scarfer Посмотреть сообщение
блеа я сразу и не заметил что в ступино)) *@$#ись ... это очень дорого))) за 6.5 лямов можно на вторичке найти двушку в москве))
ну я как бы за 6150000 беру
и не просто трешку, а новую, 99-метровую трешку
62 тыщи/метр для новой хаты, пусть и с муниципальным, но все-таки ремонтом это весьма не плохо, я проверял.
Droboda вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.01.2014, 20:45   #4184
Посадский
 
Регистрация: 29.06.2009
Сообщений: 349
Рейтинг мнений: 291
Поблагодарили 472 раз(а) в 177 сообщениях
По умолчанию Re: Патсаны помогите

Цитата:
Сообщение от Droboda Посмотреть сообщение
ну я как бы за 6150000 беру
и не просто трешку, а новую, 99-метровую трешку
62 тыщи/метр для новой хаты, пусть и с муниципальным, но все-таки ремонтом это весьма не плохо, я проверял.
мляяяяяяяяяяяяяяя!
все равно ремонт будете делать...
ну не в Ступино же (это почти 2 часа на эл-ке в одну сторону!)
Можно значительно ближе к Москве варианты найти! (Щелково,например)!
Даже дешевле!
P.s.:Вы сами квартиру-то посмотрели? И почему Ступино?

to scarfer- с рентой бы не заморачивался-очень мутная тема........
Посадский вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.01.2014, 20:46   #4185
Гоша КБ Riga
Открытие 2010 года
 
Регистрация: 28.02.2010
Адрес: Юрмала,Латвия
Сообщений: 19,580
Рейтинг мнений: 6829
Поблагодарили 24,029 раз(а) в 9,383 сообщениях
По умолчанию Re: Патсаны помогите

Банер конский пи3дить раз в неделю,ну видимо удобно человеку так.
Гоша КБ Riga вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.01.2014, 21:00   #4186
Кунцевский
 
Аватар для Кунцевский
 
Регистрация: 31.03.2008
Адрес: Кунцево За Спартак
Сообщений: 1,606
Рейтинг мнений: 2812
Поблагодарили 7,160 раз(а) в 1,094 сообщениях
Стрелка Re: Патсаны помогите

Цитата:
Сообщение от Посадский Посмотреть сообщение
Куда Вы торопитесь?! Недвижимость-это не пирожок купить! Успеете!!!

Вы работаете в Москве или пригороде?
Цена была 6 500 000, снизилась до 6 150 000.

Самый главный минус- цена! Ступино-это 1ч 45 минут на электричке от Павелецкого вокзала!Вы как планируете в Москву на работу добираться!?
Красная цена данной квартиры- 5 млн.
Максимум!
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...] (варианты есть)
Второй момент не менее важный -документы (хоть и берете ипотеку,хоть банк и будет проверять). Никаких наследств,продаж по доверенности , с обременением.
Только от собственника и прямая продажа!Чтоб без проблем!
Без обид,а Вы сами лично в Ступино выезжали или только картинки смотрите? Кроме квартиры,необходимо инфраструктуру изучить (школа,сад,магазины и т.д.).
Обязательно с супругой (одна пара глаз хорошо,а 2 пары-лучше).
И еще- будете смеяться,но когда посмотрите несколько квартир - 6 чувство (чуйка или как правильно) обязательно подскажет,эта квартира ВашаХотите верьте-хотите нет!

Главное,не торопитесь!!!
Советую прислушаться к данному посту..........

Я бы ещё много чего добавил - но щас, если честно, так в лом писаниной заниматься... ))

Покупка квартиры - это вообще такая тема, с которой торопиться КРАЙНЕ нежелательно. Если ты, конечно, не миллиардер и тебе пох...

Тут два главных вопроса - это найти подходящий вариант (торопиться не стоит, хотя ситуация понятна - тесно и хочется поскорее что-то новенькое...) и проверка док-тов - есть такие моменты, когда (чисто к примеру) даже при продаже вроде бы "чистого" варианта могут появиться дети собственников, достигшие определённого возраста и ... Ну , в общем будет суд и т.д., не буду вдаваться в подробности, да и юридически не смогу объяснить более подробно)) Подводных камней в недвижке хватает...

Вывод - нужен хороший, добросовестный риэлтор - это как минимум) Я вообще не понял, хата без риэлтора со стороны покупателя покупается чтоли? )

Есть специальные риэлторские программы, за которые риэлторские конторы платят деньги - специальные базы, где практически все варианты, которые можно глянуть. Собсна, в основном через них риэлторы и ищут подходящие варианты... Ну а потом уже переговоры, юридические проверки и т.д.
Кунцевский вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.01.2014, 21:44   #4187
тЫц-тЫц
Юморист, флудер и ЧАТланин 2013 года
 
Аватар для тЫц-тЫц
 
Регистрация: 27.07.2009
Адрес: на районе
Сообщений: 1,153
Рейтинг мнений: 2646
Поблагодарили 2,223 раз(а) в 800 сообщениях
По умолчанию Re: Патсаны помогите

пасаны, а в долевое строительство кто вкладывал?
тЫц-тЫц вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.01.2014, 21:46   #4188
scarfer
Мракобес 2008 года
 
Аватар для scarfer
 
Регистрация: 20.04.2007
Адрес: КБ Северо-запад
Сообщений: 3,565
Рейтинг мнений: 3214
Поблагодарили 9,896 раз(а) в 1,576 сообщениях
По умолчанию Re: Патсаны помогите

Цитата:
Сообщение от Droboda Посмотреть сообщение
ну я как бы за 6150000 беру
и не просто трешку, а новую, 99-метровую трешку
62 тыщи/метр для новой хаты, пусть и с муниципальным, но все-таки ремонтом это весьма не плохо, я проверял.
тащемта есть трешка 75 квадратов .. с отдельным входом .. 3 комнаты .. 3.800.000 стоит) 22 км от мкада) по горьковке

Посадский а можешь чуть подробнее пояснить чё там именно мутного))
scarfer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.01.2014, 21:59   #4189
Посадский
 
Регистрация: 29.06.2009
Сообщений: 349
Рейтинг мнений: 291
Поблагодарили 472 раз(а) в 177 сообщениях
По умолчанию Re: Патсаны помогите

scarfer- самая проблема с рентой: договор можно расторгнуть по суду (например,если будет просрочка платежей)- и Ваши "вложения" могут не вернуться...
Посадский вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.01.2014, 22:05   #4190
scarfer
Мракобес 2008 года
 
Аватар для scarfer
 
Регистрация: 20.04.2007
Адрес: КБ Северо-запад
Сообщений: 3,565
Рейтинг мнений: 3214
Поблагодарили 9,896 раз(а) в 1,576 сообщениях
По умолчанию Re: Патсаны помогите

Цитата:
Сообщение от Посадский Посмотреть сообщение
scarfer- самая проблема с рентой: договор можно расторгнуть по суду (например,если будет просрочка платежей)- и Ваши "вложения" могут не вернуться...
ну а если все кашерно платить) то какие могут быть подводные камни?)
scarfer вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.01.2014, 22:09   #4191
Посадский
 
Регистрация: 29.06.2009
Сообщений: 349
Рейтинг мнений: 291
Поблагодарили 472 раз(а) в 177 сообщениях
По умолчанию Re: Патсаны помогите

Цитата:
Сообщение от scarfer Посмотреть сообщение
ну а если все кашерно платить) то какие могут быть подводные камни?)
вот как раз для Вас интересная статья:
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]
Посадский вне форума   Ответить с цитированием
Сказали cпасибо (2):
scarfer (23.01.2014), тЫц-тЫц (23.01.2014)
Старый 23.01.2014, 22:56   #4192
тЫц-тЫц
Юморист, флудер и ЧАТланин 2013 года
 
Аватар для тЫц-тЫц
 
Регистрация: 27.07.2009
Адрес: на районе
Сообщений: 1,153
Рейтинг мнений: 2646
Поблагодарили 2,223 раз(а) в 800 сообщениях
По умолчанию Re: Патсаны помогите

да забей на эту ренту.
там похлеще камни есть, вроде прописанных детей
тЫц-тЫц вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2014, 20:10   #4193
Т-Ф-К
Старичок 2017 года
 
Аватар для Т-Ф-К
 
Регистрация: 19.08.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 9,727
Рейтинг мнений: 5634
Поблагодарили 13,096 раз(а) в 4,930 сообщениях
Отправить сообщение для Т-Ф-К с помощью ICQ
По умолчанию Re: Патсаны помогите

Нужна справка в бассейн... )
Т-Ф-К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2014, 20:21   #4194
Krolik
 
Аватар для Krolik
 
Регистрация: 11.08.2012
Сообщений: 4,586
Рейтинг мнений: 4499
Поблагодарили 7,449 раз(а) в 2,250 сообщениях
По умолчанию Re: Патсаны помогите

Цитата:
Сообщение от Т-Ф-К Посмотреть сообщение
Нужна справка в бассейн... )
А у своего врача взять ее не можешь?
Krolik на форуме   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2014, 20:22   #4195
Флорентиец
Модератор
 
Аватар для Флорентиец
 
Регистрация: 12.04.2007
Адрес: Slavista
Сообщений: 17,956
Рейтинг мнений: 3446
Поблагодарили 16,715 раз(а) в 5,953 сообщениях
По умолчанию Re: Патсаны помогите

ещё остались места, где она нужна?
Флорентиец вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2014, 21:06   #4196
Т-Ф-К
Старичок 2017 года
 
Аватар для Т-Ф-К
 
Регистрация: 19.08.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 9,727
Рейтинг мнений: 5634
Поблагодарили 13,096 раз(а) в 4,930 сообщениях
Отправить сообщение для Т-Ф-К с помощью ICQ
По умолчанию Re: Патсаны помогите

Цитата:
Сообщение от Krolik1982 Посмотреть сообщение
А у своего врача взять ее не можешь?
Времени нет, и живу не по прописке.
Т-Ф-К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.01.2014, 21:13   #4197
Mr.Smit
Самый адекватный 2010, 2013
 
Аватар для Mr.Smit
 
Регистрация: 29.08.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 21,678
Рейтинг мнений: 7622
Поблагодарили 30,258 раз(а) в 10,156 сообщениях
По умолчанию Re: Патсаны помогите

Цитата:
Сообщение от Т-Ф-К Посмотреть сообщение
Времени нет, и живу не по прописке.
Ну купайся тогда,в своей речке.))
Mr.Smit вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.01.2014, 10:45   #4198
lipton912
Модератор
 
Аватар для lipton912
 
Регистрация: 06.01.2008
Адрес: Ipswich Town
Сообщений: 4,232
Рейтинг мнений: 1631
Поблагодарили 1,964 раз(а) в 942 сообщениях
Отправить сообщение для lipton912 с помощью ICQ
По умолчанию Re: Патсаны помогите

Цитата:
Сообщение от Т-Ф-К Посмотреть сообщение
Нужна справка в бассейн... )
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

я здесь заказывал)) у метро с курьером встретился)) он немного опоздал и за это 2 даже справки подогнал за 300р))
lipton912 вне форума   Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Т-Ф-К (25.01.2014)
Старый 25.01.2014, 10:49   #4199
Димастый
 
Аватар для Димастый
 
Регистрация: 09.01.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 8,199
Рейтинг мнений: 10161
Поблагодарили 19,456 раз(а) в 5,450 сообщениях
По умолчанию Re: Патсаны помогите

Цитата:
Сообщение от Флорентиец Посмотреть сообщение
ещё остались места, где она нужна?
Ребёнка записал в бассейн (на ул.Ибрагимова-дом плавания)-там справка обязательна раз в полгода.
Димастый вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.01.2014, 18:44   #4200
кифир
 
Аватар для кифир
 
Регистрация: 09.12.2007
Адрес: Москва..ВАО
Сообщений: 869
Рейтинг мнений: 776
Поблагодарили 561 раз(а) в 270 сообщениях
Отправить сообщение для кифир с помощью ICQ
По умолчанию Re: Патсаны помогите

Ситуация из разряда "не знаю как помочь".
Бывшая жена сдала комнату (в трёх комн.коммунальной кв-ре) зверям.
По какому то там контракту(договору) ренты,она не имеет права сдавать
Появился участковый,кот накатал бумагу,о том что комнату сдают,за подписью сьёмщиков,и стал требовать от жены,что б она их выгнала.
И вот тут проблема:звери не хотят съезжать,мотивируя,якобы некуда.
С мусарами,жена связываться не хочет.Я сегодня заменил личинку в замке...
Может кто подскажет,как решить?
Заранее спасибо.
кифир вне форума   Ответить с цитированием