Старый 22.06.2020, 20:42   #281
R-W_Kimi
 
Аватар для R-W_Kimi
 
Регистрация: 13.08.2013
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 253
Рейтинг мнений: 118
Поблагодарили 142 раз(а) в 95 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость

Цитата:
Сообщение от MiRn1y Посмотреть сообщение
Налоговый вычет разовое удовльствие или это каждый год можно сделать?
Каждый год, пока не выберешь 260 000.

По процентам вычет на 3 млн., т.е. можно получить 390 000.

Последний раз редактировалось R-W_Kimi; 22.06.2020 в 20:46.
R-W_Kimi вне форума   Ответить с цитированием
Сказали cпасибо (2):
Gashik (23.06.2020), MiRn1y (23.06.2020)
Старый 22.06.2020, 21:26   #282
MiRn1y
 
Регистрация: 01.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,323
Рейтинг мнений: 1538
Поблагодарили 2,479 раз(а) в 1,037 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость

Цитата:
Сообщение от R-W_Kimi Посмотреть сообщение
Каждый год, пока не выберешь 260 000.

По процентам вычет на 3 млн., т.е. можно получить 390 000.
390 000 это то что я банку выплачиваю?
MiRn1y вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.06.2020, 21:43   #283
Sm 73rus
 
Аватар для Sm 73rus
 
Регистрация: 18.02.2012
Адрес: г. Ульяновск
Сообщений: 521
Рейтинг мнений: 737
Поблагодарили 739 раз(а) в 282 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость

Цитата:
Сообщение от MiRn1y Посмотреть сообщение
390 000 это то что я банку выплачиваю?
Из 5-ти миллионов которые ты заплатишь за квартиру сможешь вернуть суммарно 260 + 390 т.р.
Подаёшь каждый год. Можно получить только с одной квартиры, даже если их у тебя будет 5-ть в ипотеке.

Плюс супруга как созаемщик так же может одновременно с тобой получать вычет с 2-х млн. То есть ещё 260 т.р. а вот 390 уже кто-то один из вас.

390 т.р. это с процентов которые ты заплатишь банку.
Sm 73rus вне форума   Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
MiRn1y (23.06.2020)
Старый 23.06.2020, 00:49   #284
MiRn1y
 
Регистрация: 01.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,323
Рейтинг мнений: 1538
Поблагодарили 2,479 раз(а) в 1,037 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость

Цитата:
Сообщение от Sm 73rus Посмотреть сообщение
Из 5-ти миллионов которые ты заплатишь за квартиру сможешь вернуть суммарно 260 + 390 т.р.
Подаёшь каждый год. Можно получить только с одной квартиры, даже если их у тебя будет 5-ть в ипотеке.

Плюс супруга как созаемщик так же может одновременно с тобой получать вычет с 2-х млн. То есть ещё 260 т.р. а вот 390 уже кто-то один из вас.

390 т.р. это с процентов которые ты заплатишь банку.
Спасибо.
Какие подводные камни есть у банков с досрочным погашением?
Из банков выдедил тройку: рсхб, миб и открытие
MiRn1y вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2020, 08:32   #285
Danilov
 
Аватар для Danilov
 
Регистрация: 06.12.2016
Адрес: Москва
Сообщений: 5,010
Рейтинг мнений: 1916
Поблагодарили 4,427 раз(а) в 1,865 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость

Цитата:
Сообщение от MiRn1y Посмотреть сообщение
Спасибо.
Какие подводные камни есть у банков с досрочным погашением?
Из банков выдедил тройку: рсхб, миб и открытие
Скажем так, не любят банки этого, после выплаты не понятно в какой список занесут тебя
Danilov вне форума   Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
MiRn1y (23.06.2020)
Старый 23.06.2020, 08:39   #286
Gashik
 
Аватар для Gashik
 
Регистрация: 28.09.2007
Адрес: Москва, Митино
Сообщений: 1,066
Рейтинг мнений: 1157
Поблагодарили 1,912 раз(а) в 628 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость

Спасибо за инфу по выплатам за проценты банку, не знал!
Gashik вне форума   Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
Weba (23.06.2020)
Старый 23.06.2020, 14:23   #287
Int-ekb
 
Аватар для Int-ekb
 
Регистрация: 13.03.2014
Адрес: Екатеринбург
Сообщений: 705
Рейтинг мнений: 491
Поблагодарили 995 раз(а) в 373 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость

Ребят подскажите кто в теме.
Какая должна быть зп для одобрения ипотеке в сбере.
Семья 4 чел. Работает 1 чел.
Платеж будет в районе 13-14 к
Int-ekb вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2020, 14:37   #288
Mikenen
 
Регистрация: 12.11.2012
Сообщений: 69
Рейтинг мнений: 231
Поблагодарили 54 раз(а) в 25 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость

Цитата:
Сообщение от Int-ekb Посмотреть сообщение
Ребят подскажите кто в теме.
Какая должна быть зп для одобрения ипотеке в сбере.
Семья 4 чел. Работает 1 чел.
Платеж будет в районе 13-14 к
Вот их калькулятор, будет зависеть от программы, суммы кредита и срока: [Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...] Но там подсчет идет на 1 человека. Для семьи из 4 чел: Сумма платежа + прожиточный минимум *4, приблизительно. Но лучше конечно с кредитным манагером в банке уточниться.

Последний раз редактировалось Mikenen; 23.06.2020 в 14:46.
Mikenen вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2020, 14:52   #289
baTTleTon
 
Аватар для baTTleTon
 
Регистрация: 02.11.2015
Адрес: Стародуб Северский
Сообщений: 3,154
Рейтинг мнений: 1001
Поблагодарили 3,374 раз(а) в 1,224 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость

Хороший сервис от банки.ру по подбору кредита. Ипотеку тоже примерно посчитать можно, куда податься по вашим параметрам.
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

А по вычету нужно учитывать, что 260 тысяч - это лимит на всю жизнь. Но может быть «растянут» на несколько квартир.
А вычет за выплаченные проценты за ипотеку- только единоразово, по одной квартире.
baTTleTon вне форума   Ответить с цитированием
Старый 23.06.2020, 15:29   #290
Kard
 
Аватар для Kard
 
Регистрация: 30.09.2012
Адрес: Россия,Москва
Сообщений: 11,874
Рейтинг мнений: 2635
Поблагодарили 8,048 раз(а) в 4,091 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость

Цитата:
Сообщение от MiRn1y Посмотреть сообщение
Спасибо.
Какие подводные камни есть у банков с досрочным погашением?
Из банков выдедил тройку: рсхб, миб и открытие
Плати вовремя, закрывай как удобно.
Более никаких вопросов.
Kard вне форума   Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
MiRn1y (23.06.2020)
Старый 30.06.2020, 15:09   #291
MiRn1y
 
Регистрация: 01.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,323
Рейтинг мнений: 1538
Поблагодарили 2,479 раз(а) в 1,037 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость

В итоге склоняюсь к РСХБ. Брал кто у них ипотеку? Все норм было?
MiRn1y вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2020, 15:22   #292
Moskovskiy88
 
Аватар для Moskovskiy88
 
Регистрация: 21.09.2018
Адрес: Москва
Сообщений: 3,406
Рейтинг мнений: 1163
Поблагодарили 9,076 раз(а) в 2,165 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость

А что может быть не так ? У тебя все условия прозрачные у любого банка.
Ты видишь какие % и сколько % ты платишь.
Какой у тебя ежемесячный платеж именно за недвигу и за сам %.
Moskovskiy88 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2020, 15:31   #293
MiRn1y
 
Регистрация: 01.09.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,323
Рейтинг мнений: 1538
Поблагодарили 2,479 раз(а) в 1,037 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость

Цитата:
Сообщение от Moskovskiy88 Посмотреть сообщение
А что может быть не так ? У тебя все условия прозрачные у любого банка.
Ты видишь какие % и сколько % ты платишь.
Какой у тебя ежемесячный платеж именно за недвигу и за сам %.
Ну мало ли кто с чем сталкивался, меня единственное раздражает, что все банки быстро ответы дали, а они прям слоупоки.
MiRn1y вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2020, 15:36   #294
Moskovskiy88
 
Аватар для Moskovskiy88
 
Регистрация: 21.09.2018
Адрес: Москва
Сообщений: 3,406
Рейтинг мнений: 1163
Поблагодарили 9,076 раз(а) в 2,165 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость

Цитата:
Сообщение от MiRn1y Посмотреть сообщение
Ну мало ли кто с чем сталкивался, меня единственное раздражает, что все банки быстро ответы дали, а они прям слоупоки.
Сейчас спрос просто никакой на ипотеку в мск.
Вроде сделали еще и ипотеку на новострой в мск под 6%, а сами новостройки взлетели в цене.
Moskovskiy88 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2020, 15:45   #295
Kard
 
Аватар для Kard
 
Регистрация: 30.09.2012
Адрес: Россия,Москва
Сообщений: 11,874
Рейтинг мнений: 2635
Поблагодарили 8,048 раз(а) в 4,091 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость

Цитата:
Сообщение от Moskovskiy88 Посмотреть сообщение
Сейчас спрос просто никакой на ипотеку в мск.
.
Это тебе на лавочке шептанули?
Очередь в сбербанк на 7 дней вперед по ипотеке на сделку, в Альфу на 5 дней.
Все нормально с ипотечниками, берут только в путь.
Kard вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2020, 15:46   #296
AsP
 
Регистрация: 20.04.2011
Сообщений: 107
Рейтинг мнений: 312
Поблагодарили 268 раз(а) в 154 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость

Цитата:
Сообщение от MiRn1y Посмотреть сообщение
Ну мало ли кто с чем сталкивался, меня единственное раздражает, что все банки быстро ответы дали, а они прям слоупоки.
Обрати внимание на стоимость страховки, запроси сам из списка аккредитованных этим банком.
Обязательная страховка, - это имущество, остальное плюсом, но не обязательно.
Но по опыту знаю, лучше страховать и жизнь, все под Богом ходим.
AsP вне форума   Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
MiRn1y (30.06.2020)
Старый 30.06.2020, 15:52   #297
Дим.Ка
 
Аватар для Дим.Ка
 
Регистрация: 16.12.2009
Адрес: RZN
Сообщений: 1,428
Рейтинг мнений: 2023
Поблагодарили 2,254 раз(а) в 955 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость

Цитата:
Сообщение от MiRn1y Посмотреть сообщение
Ну мало ли кто с чем сталкивался, меня единственное раздражает, что все банки быстро ответы дали, а они прям слоупоки.
У меня РСХБ, вроде проблем нет, уточни по страхованию квартиры и жизни это у них обязаловка.
Дим.Ка вне форума   Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
MiRn1y (30.06.2020)
Старый 30.06.2020, 15:58   #298
Moskovskiy88
 
Аватар для Moskovskiy88
 
Регистрация: 21.09.2018
Адрес: Москва
Сообщений: 3,406
Рейтинг мнений: 1163
Поблагодарили 9,076 раз(а) в 2,165 сообщениях
По умолчанию Re: Недвижимость

Цитата:
Сообщение от Kard Посмотреть сообщение
Это тебе на лавочке шептанули?
Очередь в сбербанк на 7 дней вперед по ипотеке на сделку, в Альфу на 5 дней.
Все нормально с ипотечниками, берут только в путь.
Отчётность банков за последние 3 месяца.

Добавлено:
Цитата:
Сообщение от AsP Посмотреть сообщение
Обрати внимание на стоимость страховки, запроси сам из списка аккредитованных этим банком.
Обязательная страховка, - это имущество, остальное плюсом, но не обязательно.
Но по опыту знаю, лучше страховать и жизнь, все под Богом ходим.
А сейчас есть смысл отказываться от страховки жизни? Вроде без страховки жизни , % ипотеки же дают заведо выше.
Moskovskiy88 вне форума   Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
MiRn1y (30.06.2020)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 04:56. Часовой пояс GMT +3.