Старый 17.02.2021, 21:17   #381
Kard
Политикан 2022 года
 
Аватар для Kard
 
Регистрация: 30.09.2012
Адрес: Россия,Москва
Сообщений: 13,343
Рейтинг мнений: 4346
Поблагодарили 9,166 раз(а) в 4,665 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

Цитата:
Сообщение от Павел739 Посмотреть сообщение
А где риелторы варианты подбирают?
Выстави по приколу хату на сдачу на Авито, риелторы заколебают звонками.
Эксперт смотрю
На Авито ошиваются голодны, холодные и стажеры. Есть целые боты, которые ищут собственников, затем формируются базы, продаются в мелкие АН 2 стола, 3 стула.
Кто-то из голодных на циане потом размещается, но реклама сейчас дорожает, выбирать им приходится все лучше.

А в целом база у опытных профи своя, формируется годами, обращаются люди, рекомендации, повторные обращения, реклама и так далее.
У меня с арендой именно так дела идут, много лет уже.
Kard вне форума   Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
tywebo (17.02.2021)
Старый 17.02.2021, 21:47   #382
[Julia]
 
Аватар для [Julia]
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: ЮВАО
Сообщений: 1,217
Рейтинг мнений: 3590
Поблагодарили 2,851 раз(а) в 930 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

Вот обзваниваю я квартиры с авито и циана, вчера должна была ехать смотреть две квартиры - не абонент, сегодня звоню якобы собственник, а там агентство.
Сейчас поделились ботом, скидывает все новые варианты на сайтах по моему запросу. 90% - это непонятные объявления, не абонент или посредники или все хорошо, но и там начинается)
[Julia] на форуме   Ответить с цитированием
Старый 17.02.2021, 22:05   #383
данила20
 
Регистрация: 16.05.2014
Сообщений: 2,105
Рейтинг мнений: 1171
Поблагодарили 3,536 раз(а) в 1,194 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

Цитата:
Сообщение от Kard Посмотреть сообщение
Эксперт смотрю
На Авито ошиваются голодны, холодные и стажеры. Есть целые боты, которые ищут собственников, затем формируются базы, продаются в мелкие АН 2 стола, 3 стула.
Кто-то из голодных на циане потом размещается, но реклама сейчас дорожает, выбирать им приходится все лучше.

А в целом база у опытных профи своя, формируется годами, обращаются люди, рекомендации, повторные обращения, реклама и так далее.
У меня с арендой именно так дела идут, много лет уже.
Сколько лет ушло на раскрутку с приемлемыми доходами?
данила20 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.02.2021, 22:15   #384
Kard
Политикан 2022 года
 
Аватар для Kard
 
Регистрация: 30.09.2012
Адрес: Россия,Москва
Сообщений: 13,343
Рейтинг мнений: 4346
Поблагодарили 9,166 раз(а) в 4,665 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

Цитата:
Сообщение от данила20 Посмотреть сообщение
Сколько лет ушло на раскрутку с приемлемыми доходами?
Смотря, что для приемлемые?
Я с 2005 года работаю Года с 2009 добавились продажи и пошел рост уже, до этого была только аренда.

Добавлено:
Цитата:
Сообщение от [Julia] Посмотреть сообщение
Вот обзваниваю я квартиры с авито и циана, вчера должна была ехать смотреть две квартиры - не абонент, сегодня звоню якобы собственник, а там агентство.
Сейчас поделились ботом, скидывает все новые варианты на сайтах по моему запросу. 90% - это непонятные объявления, не абонент или посредники или все хорошо, но и там начинается)
На ЦИ тоже есть раздел от собственников, но вариантов там немного.
90% в Москве так или иначе с комиссией.
Kard вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.02.2021, 22:53   #385
Olledzhi
 
Аватар для Olledzhi
 
Регистрация: 16.03.2014
Адрес: Москва
Сообщений: 2,319
Рейтинг мнений: 2049
Поблагодарили 5,285 раз(а) в 1,230 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

Я поначалу тоже мучился, пытался найти без посредников, получалось иногда, но столько времени и сил тратил. Последние 2 раза уже через агента, и не жалею.
Да, отдал пятнашку комиссии, зато снял квартиру с хорошим расположением и достойным ремонтом за 28, в то время как похожие варианты все были от 30)
Учитывая, что живу уже третий год здесь, уже давно отбил эту комиссию.
Olledzhi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.02.2021, 00:14   #386
[Julia]
 
Аватар для [Julia]
 
Регистрация: 21.11.2008
Адрес: ЮВАО
Сообщений: 1,217
Рейтинг мнений: 3590
Поблагодарили 2,851 раз(а) в 930 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

Цитата:
Сообщение от Olledzhi Посмотреть сообщение
Я поначалу тоже мучился, пытался найти без посредников, получалось иногда, но столько времени и сил тратил. Последние 2 раза уже через агента, и не жалею.
Да, отдал пятнашку комиссии, зато снял квартиру с хорошим расположением и достойным ремонтом за 28, в то время как похожие варианты все были от 30)
Учитывая, что живу уже третий год здесь, уже давно отбил эту комиссию.
Пока все варианты с комиссией, что мне нравятся, это 100% комиссии(
Это я оставила на последний вариант, сначала своими силами и силами сарафанного радио.
[Julia] на форуме   Ответить с цитированием
Старый 18.02.2021, 01:15   #387
rwbr
Заблокирован
 
Регистрация: 03.02.2021
Сообщений: 33
Рейтинг мнений:
Поблагодарили 128 раз(а) в 25 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

Человек спросил, не сдает ли кто квартиру, дали все расклады, кроме квартиры.
За что и люблю форумы
rwbr вне форума   Ответить с цитированием
Сказали cпасибо (23):
Azkaban (18.02.2021), blink1825 (18.02.2021), Dencer85 (18.02.2021), Gashik (18.02.2021), grumpy (18.02.2021), Gun (18.02.2021), n0body (18.02.2021), Olledzhi (18.02.2021), RakotSaransk (18.02.2021), Revizor (18.02.2021), Rudik (18.02.2021), smile-ul (18.02.2021), tywebo (18.02.2021), UNIT (18.02.2021), Urist (18.02.2021), Winny (18.02.2021), Zig_zag (18.02.2021), Воскобой (18.02.2021), К.Б.Л.О. (18.02.2021), КБ_Шанхай (18.02.2021), Крабс (18.02.2021), Т-Ф-К (18.02.2021), [Julia] (18.02.2021)
Старый 18.02.2021, 07:02   #388
данила20
 
Регистрация: 16.05.2014
Сообщений: 2,105
Рейтинг мнений: 1171
Поблагодарили 3,536 раз(а) в 1,194 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

Цитата:
Сообщение от Kard Посмотреть сообщение
Эксперт смотрю
На Авито ошиваются голодны, холодные и стажеры. Есть целые боты, которые ищут собственников, затем формируются базы, продаются в мелкие АН 2 стола, 3 стула.
Кто-то из голодных на циане потом размещается, но реклама сейчас дорожает, выбирать им приходится все лучше.

А в целом база у опытных профи своя, формируется годами, обращаются люди, рекомендации, повторные обращения, реклама и так далее.
У меня с арендой именно так дела идут, много лет уже.
Цитата:
Сообщение от Kard Посмотреть сообщение
Смотря, что для приемлемые?
Я с 2005 года работаю Года с 2009 добавились продажи и пошел рост уже, до этого была только аренда.

Добавлено:

На ЦИ тоже есть раздел от собственников, но вариантов там немного.
90% в Москве так или иначе с комиссией.
Деньги, приемлимые для твоего уровня жизни)
Поначалу, несколько лет нужно набивать базу и доход копеечный. Я в этом смысле

Последний раз редактировалось данила20; 18.02.2021 в 07:11.
данила20 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.02.2021, 09:28   #389
Alexander
 
Аватар для Alexander
 
Регистрация: 11.04.2007
Сообщений: 13,596
Рейтинг мнений: 3084
Поблагодарили 20,441 раз(а) в 6,017 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

Цитата:
Сообщение от AndreyFCSM Посмотреть сообщение
не знаю,но помоему пол часа за мкад не деревня,сдалась вам москва с такими ценами в которых треть цены из-за того,что в москве.Вон,сеимай домодедово,люберцы какие нибудь.Если дорого 60.У меня знакомый тушинский пес за 60к двушку никак сдать не может на курской
Значит убитая, 60 мало для кольца метро
Alexander вне форума   Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
КБ_Шанхай (18.02.2021)
Старый 18.02.2021, 09:44   #390
КБ_Шанхай
Провокатор 2018-2019 годов
 
Регистрация: 04.04.2018
Адрес: Москва :D
Сообщений: 2,562
Рейтинг мнений:
Поблагодарили 4,034 раз(а) в 1,430 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

Цитата:
Сообщение от AndreyFCSM Посмотреть сообщение
не знаю,но помоему пол часа за мкад не деревня,сдалась вам москва с такими ценами в которых треть цены из-за того,что в москве.Вон,сеимай домодедово,люберцы какие нибудь.Если дорого 60.У меня знакомый тушинский пес за 60к двушку никак сдать не может на курской
Как же нужно убить хату, чтобы не сдать двушку по цене однушки

А по теме - в ФБ есть группа flats for friends - там без комиссии можно снять напрямую у собственника.
КБ_Шанхай вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.02.2021, 10:17   #391
Vadim Hovrino
 
Регистрация: 23.08.2019
Сообщений: 73
Рейтинг мнений: 207
Поблагодарили 121 раз(а) в 45 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

У нас скоро(с апреля) освободится квартира 3шка на Коровинском шоссе,м.Селигерская!платим за нее 35тыс+коммуналка!хозяин попросил найти ему адекватных квартирантов))),вся мебель и техника имеется!
Vadim Hovrino на форуме   Ответить с цитированием
Старый 18.02.2021, 10:58   #392
grumpy
 
Аватар для grumpy
 
Регистрация: 17.10.2012
Сообщений: 1,373
Рейтинг мнений: 1734
Поблагодарили 1,497 раз(а) в 529 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

Цитата:
Сообщение от [Julia] Посмотреть сообщение
Блин, ребят, вот серьезно, реально думаете я не додумалась залезть на циан или авито?
Согласитесь же, что прежде чем отдавать риелтору или агенству стоит поискать среди альтернативных вариантов)
на циане в последнее время нормальное количество вариантов от собственников, часть объявлений даже сам циан проверяет и отмечает, что это действительно собственник. сам так снял квартиру относительно недавно
плюс ещё есть такая тема как [Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...], там тоже можно найти что-нибудь интересное
grumpy вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.02.2021, 11:05   #393
КБ_Шанхай
Провокатор 2018-2019 годов
 
Регистрация: 04.04.2018
Адрес: Москва :D
Сообщений: 2,562
Рейтинг мнений:
Поблагодарили 4,034 раз(а) в 1,430 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

Цитата:
Сообщение от grumpy Посмотреть сообщение
на циане в последнее время нормальное количество вариантов от собственников, часть объявлений даже сам циан проверяет и отмечает, что это действительно собственник. сам так снял квартиру относительно недавно
плюс ещё есть такая тема как [Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...], там тоже можно найти что-нибудь интересное
Локалс уже давно превратился в помойку, собственников там практически нет, одни агенты. Несколько квартир в прошлом году снимал, там просто днище, всё снимал через фейсбук в итоге.
КБ_Шанхай вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.02.2021, 11:48   #394
Kard
Политикан 2022 года
 
Аватар для Kard
 
Регистрация: 30.09.2012
Адрес: Россия,Москва
Сообщений: 13,343
Рейтинг мнений: 4346
Поблагодарили 9,166 раз(а) в 4,665 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

Цитата:
Сообщение от КБ_Шанхай Посмотреть сообщение
Локалс уже давно превратился в помойку, собственников там практически нет, одни агенты. Несколько квартир в прошлом году снимал, там просто днище, всё снимал через фейсбук в итоге.
Следы заметал, скрывался от карающей руки хулиганов форума?

Касаемо FFR, там на один реально достойный вариант 20 претендентов. В том году одну интересную квартиру там разместил, личка сгорела к #*$м за час

Цитата:
Деньги, приемлимые для твоего уровня жизни)
Такие бабки пошли года с 2010 как раз, чтоб вот все достойно и комфорт было, аренда в те года была хороша, но в основе с эконома стартовали, это быстрые были бабки, элитка была попутно, но там и сроки экспозиции в целом куда выше.
Kard вне форума   Ответить с цитированием
Сказал cпасибо:
данила20 (18.02.2021)
Старый 18.02.2021, 12:13   #395
данила20
 
Регистрация: 16.05.2014
Сообщений: 2,105
Рейтинг мнений: 1171
Поблагодарили 3,536 раз(а) в 1,194 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

Цитата:
Сообщение от Kard Посмотреть сообщение
Следы заметал, скрывался от карающей руки хулиганов форума?

Касаемо FFR, там на один реально достойный вариант 20 претендентов. В том году одну интересную квартиру там разместил, личка сгорела к #*$м за час


Такие бабки пошли года с 2010 как раз, чтоб вот все достойно и комфорт было, аренда в те года была хороша, но в основе с эконома стартовали, это быстрые были бабки, элитка была попутно, но там и сроки экспозиции в целом куда выше.
То есть +|- 5 лет
данила20 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.02.2021, 12:27   #396
AndreyFCSM
 
Аватар для AndreyFCSM
 
Регистрация: 13.06.2011
Адрес: г.Ступино мос.обл.
Сообщений: 1,521
Рейтинг мнений: 810
Поблагодарили 907 раз(а) в 406 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

Цитата:
Сообщение от КБ_Шанхай Посмотреть сообщение
Как же нужно убить хату, чтобы не сдать двушку по цене однушки

А по теме - в ФБ есть группа flats for friends - там без комиссии можно снять напрямую у собственника.
Ну я не знаю,не в курсе подробностей.
AndreyFCSM вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.02.2021, 12:29   #397
КБ_Шанхай
Провокатор 2018-2019 годов
 
Регистрация: 04.04.2018
Адрес: Москва :D
Сообщений: 2,562
Рейтинг мнений:
Поблагодарили 4,034 раз(а) в 1,430 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

Цитата:
Сообщение от Kard Посмотреть сообщение
Следы заметал, скрывался от карающей руки хулиганов форума?

Касаемо FFR, там на один реально достойный вариант 20 претендентов. В том году одну интересную квартиру там разместил, личка сгорела к #*$м за час
Хотелось пожить в разных районах, прежде чем покупать хату где-то. Поэтому важно было без комиссии,

Там реально нужно сидеть и ловить, любая нормальная квартира сдается в течение нескольких часов после появления объявы. Кто не готов сразу сорваться посмотреть - в пролёте.
КБ_Шанхай вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.02.2021, 15:03   #398
alex112524
 
Аватар для alex112524
 
Регистрация: 20.05.2018
Адрес: Москва
Сообщений: 6,533
Рейтинг мнений: 1524
Поблагодарили 11,299 раз(а) в 4,027 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

Цитата:
Сообщение от Vadim Hovrino Посмотреть сообщение
У нас скоро(с апреля) освободится квартира 3шка на Коровинском шоссе,м.Селигерская!платим за нее 35тыс+коммуналка!хозяин попросил найти ему адекватных квартирантов))),вся мебель и техника имеется!
чё-то дешево 35к за трешку...
alex112524 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.02.2021, 15:04   #399
Т-Ф-К
Старичок 2017 года
 
Аватар для Т-Ф-К
 
Регистрация: 19.08.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 9,881
Рейтинг мнений: 6976
Поблагодарили 13,519 раз(а) в 5,098 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

Цитата:
Сообщение от alex112524 Посмотреть сообщение
чё-то дешево 35к за трешку...
Там видимо не начало Коровинки.
Т-Ф-К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.02.2021, 15:05   #400
alex112524
 
Аватар для alex112524
 
Регистрация: 20.05.2018
Адрес: Москва
Сообщений: 6,533
Рейтинг мнений: 1524
Поблагодарили 11,299 раз(а) в 4,027 сообщениях
По умолчанию Re: Сниму жилье, Москва

Цитата:
Сообщение от Т-Ф-К Посмотреть сообщение
Там видимо не начало Коровинки.
возможно. если там до Селигерской пилить и пилить, то не айс.
в моем понимании 35к+коммуналка это норм двушка в норм районе) Кард, поправит, если что)
alex112524 вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы



Текущее время: 09:20. Часовой пояс GMT +3.