Недвижимость

[Kard]

Сообщение от AndreyNovgorod

Сдаю евродвушку в Оди за 50+ счетчики, в следующем году, наверно, буду немного поднимать, но не критично, квартиранты адекватные, русские лучше не драть 3 шкуры, но работать с нормальными людьми.

Правильный подход. справедливый рост 8-10%, чисто хотя бы КУ отбивать, которая растет и растет каждый год

[Вадим]

Один я как дурак сдаю однушку в Зиларте за 60 и однушку на Коломенской ( но она площадью 56 квадратов и состоит из спальни/гостинной/кухни). Люди арендуют давно, но надо все-таки повысить с НГ.

[AndreyNovgorod]

И как же офигенно, кстати, с темой самозанятого, реально нажал 2 кнопки и всё, ничего не заполнять, ничего в налоговую не носить итд, когда молодцы-тогда молодцы

[Kard]

Сообщение от Вадим

Один я как дурак сдаю однушку в Зиларте за 60 и однушку на Коломенской ( но она площадью 56 квадратов и состоит из спальни/гостинной/кухни). Люди арендуют давно, но надо все-таки повысить с НГ.

Ты ценник в Зиларте видел?
Там за 60 рублей тебя даже на порог сегодня не пустят и номер в ЧС добавят
Правда часть лотов ну совсем неадекватно выставлены.

Добавлено:

Сообщение от AndreyNovgorod

И как же офигенно, кстати, с темой самозанятого, реально нажал 2 кнопки и всё, ничего не заполнять, ничего в налоговую не носить итд, когда молодцы-тогда молодцы

И скидка на 10000 рублей в подарок, если не отменили.

[Вадим]

Сообщение от Kard

Ты ценник в Зиларте видел?
Там за 60 рублей тебя даже на порог сегодня не пустят и номер в ЧС добавят
Правда часть лотов ну совсем неадекватно выставлены.

Да мне арендатор честно признался, что свою квартиру он сдает за 90, а у меня арендует за 60. Но если честно лень было как то заниматься этим вопросом. Но надо заняться.

[Kard]

Сообщение от Вадим

Да мне арендатор честно признался, что свою квартиру он сдает за 90, а у меня арендует за 60. Но если честно лень было как то заниматься этим вопросом. Но надо заняться.

Тут вопрос риторический. Ты сдаешь ради извлечения прибыли или, чтоб копеечка падала на мороженое, люди жили хорошо и ты доволен)

[Kard]

Семейную ипотеку закрывать не будут, пообещали в Минфине

Деньги на программу заложены в бюджете на 2025−2027 годы, заявил министр финансов Антон Силуанов. Он заверил, что программа будет продолжаться, несмотря на высокие рыночные ставки.

В сентябре 2024 года ряд крупных банков исчерпали лимиты, выделенные на программу. Оператор льготных программ «Дом. РФ» перераспределил оставшиеся лимиты между банками.

В апреле семейную ипотеку продлили до 2030 года.

------
На октябрь месяц, несколько банков имеют лимиты в наличии и то не на все программы.

[Kard]

На смерть ипотеки и жилищного строительства.

Вчера Сбер объявил, что минимальный первый взнос по рыночной ипотеке (>22%) будет составлять не менее половины от запрашиваемого кредита.

Сегодня то же самое сделала «Альфа».

В довершение Хуснуллин заявил, что «пока инфляция не охладится, ипотеку развивать за счет мер поддержки государства не будут».
------
Много вчера сбер выдавал по семейной для стройки дома, а теперь выдают от 12.5 миллиона, мол не жили хорошо, пора начинать.

[Robson87]

ЦБ РФ повысил ключевую ставку с 19% до 21%

[AsP]

Сообщение от Robson87

ЦБ РФ повысил ключевую ставку с 19% до 21%

полный кабздец...

[AndreyNovgorod]

Как же я счастлив, что я успел в свое время купить недвижку, как сейчас это сделать просто обычному человеку, который работает на нормальной работе, я себе даже представить не могу

[марти]

В двух словах для дилетанта,теперь хату в ипотеку труднее взять или что?

[Kard]

Сообщение от марти

В двух словах для дилетанта,теперь хату в ипотеку труднее взять или что?

Ипотека на вторичке уже под 30% годовых)

[granik]

Сообщение от марти

В двух словах для дилетанта,теперь хату в ипотеку труднее взять или что?

взять ипотеку шансы еще есть, отдать весь долг и остаться бодрым врятли.

[AndreyNovgorod]

Сообщение от марти

В двух словах для дилетанта,теперь хату в ипотеку труднее взять или что?

Да, чем выше ключевая ставка, тем дороже деньги, как для бизнеса, так и для физического лица, т.е. на любой кредит, а ипотека, по сути, тот же кредит, ставка будет выше.

[марти]

Сообщение от Kard

Ипотека на вторичке уже под 30% годовых)

Т.е то,что я урвал ипотеку под 10 процентов пару лет назад это заебок?

[Vork]

Сообщение от марти

Т.е то,что я урвал ипотеку под 10 процентов пару лет назад это заебок?

По нынешнему времени это овер3аебок)

[Kard]

Сообщение от марти

Т.е то,что я урвал ипотеку под 10 процентов пару лет назад это заебок?

Это счастливый билет, если в сравнении. Льготная сегодня от 6 до 15% уже.
Потребительские к 40% подбираются.

[AndreyNovgorod]

Сообщение от марти

Т.е то,что я урвал ипотеку под 10 процентов пару лет назад это заебок?

Это не просто заебок, это заебочищщщще!!!!)))))

[марти]

Сообщение от Vork

По нынешнему времени это овер3аебок)

Фух,хоть раз в жизни фартануло по взрослому)))