Недвижимость

[nolan]

Сообщение от MEL

Предполагаешь, что вместо квартир, станут скупать гречку, тушенку и соль?

Не думаю, что цены на недвижку значительно упадут.
В любом случае снижение покупательной способности населения будет опережать гипотетическое падение цен на метры....

Не, я предполагаю, что щас ключевую ставку резко подымут и ипотека вздорожает еще. Я уже молчу, что покупательная способность населения некоторым образом просядет.

[Kard]

Сообщение от alex112524

Народ, есть у кого-то опыт сдачи квартиры в аренду?

У меня есть. С 2005 года

Добавлено:

Сообщение от nolan

Ну че, рынку недвиги теперь пи3да?

Рынок Москвы справится, любые просадки он потом быстро нагоняет.

[~Солнце~]

Что, кажется мне кто то косарь должен будет?))

[nolan]

Сообщение от ~Солнце~

Что, кажется мне кто то косарь должен будет?))

А с кем спор был и на что?)

[~Солнце~]

Сообщение от nolan

А с кем спор был и на что?)

С Московским, я сказала, что цены немного просядут скорее всего. Контрольная точка-май. Но уже сейчас главный риэлтор фф Карл рассматривает такой вариант, как вполне реальный. Спор на косарь.
Но я помню про свою некомпетентность, все ок.

[forest_gump]

Я в своё время на автозаводской за копье двушку снимал. Хозяев видел два раза, первый раз - познакомился, во второй раз - ключи забирал. За два года все общение в Ватсапп - данные счётчиков скидывал.
И никах звонков и проверок.

[Moskovskiy88]

Сообщение от ~Солнце~

С Московским, я сказала, что цены немного просядут скорее всего. Контрольная точка-май. Но уже сейчас главный риэлтор фф Карл рассматривает такой вариант, как вполне реальный. Спор на косарь.
Но я помню про свою некомпетентность, все ок.

Всё идёт к тому, что походу на этот косарь тепро и пачку молока не взять будет)

[~Солнце~]

Сообщение от Moskovskiy88

Всё идёт к тому, что походу на этот косарь тепро и пачку молока не взять будет)

Меня будет греть чувство победы!!! Уха-ха-ха)
Или нет....)
Рано делить неубитого медведя

[Droboda]

Сообщение от ~Солнце~

Меня будет греть чувство победы!!! Уха-ха-ха)
Или нет....)

так Жириновский выкарабкался же. Значит при своих.

[-=GaR=-]

Сообщение от forest_gump

Я в своё время на автозаводской за копье двушку снимал. Хозяев видел два раза, первый раз - познакомился, во второй раз - ключи забирал. За два года все общение в Ватсапп - данные счётчиков скидывал.
И никах звонков и проверок.

Так предпоследнюю квартиру с женой снимали !
Квартира была полностью убитая ! Делали ремонт в течении года за счёт оплаты аренды ! Через 4 года хозяева приехали забирать ключи и офигели , какая чистота , ремонт и порядок :)
Сдавали нам за 25 , сейчас за 40 однушку сдают знакомым )

[~Солнце~]

Сообщение от Droboda

так Жириновский выкарабкался же. Значит при своих.

Во-первых, пруфы в студию, во-вторых, на него мы не спорили)

[Павел739]

Сообщение от alex112524

Народ, есть у кого-то опыт сдачи квартиры в аренду? какие подводные камни и минусы? стоит ли в это влезать (не в покупку квартиры для аренды, а именно про саму аренду)?

У меня есть.

Вначале условием ставил граждан славянской наружности, но потом открыл для себя плюсы сдачи иностранцам(не узбекам))). Регистрация им не нужна, они у работодателя зареганы. В квартире их почти не бывает, они пашут с 1 выходным чтобы потом на месяц-полтора улететь домой, следовательно износ интерьера уменьшается.

Если хата простаивает, почему не сдавать?

С животными бы не стал заселять.

[forest_gump]

Сообщение от -=GaR=-

Так предпоследнюю квартиру с женой снимали !
Квартира была полностью убитая ! Делали ремонт в течении года за счёт оплаты аренды ! Через 4 года хозяева приехали забирать ключи и офигели , какая чистота , ремонт и порядок :)
Сдавали нам за 25 , сейчас за 40 однушку сдают знакомым )

У меня квартира была после ремонта, с кондиционером, со всей мебелью и адекватными соседями. Дом серии П-44, 30к плюс коммуналка. Корешу настолько район понравился, что он в доме напротив квартиру купил)

[MEL]

Сообщение от MEL

Этот ЖК можно отнести к данному району?
Если да, будет интересно, что с ценами в данном комплексе будет...

[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

Послежу за ценами, пока так выдает:

[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

Промежуточный итог.
Пока без особых изменений, возможно самые дешёвые варианты уже купили.

[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

[Moskovskiy88]

То есть ценник 29 лям и 33 ляма это без особых изменений?)

[MEL]

Сообщение от Moskovskiy88

То есть ценник 29 лям и 33 ляма это без особых изменений?)

Нужно детальнее смотреть. Возможно 29 это нижние/последние этажи.

[Moskovskiy88]

Сообщение от MEL

Нужно детальнее смотреть. Возможно 29 это нижние/последние этажи.

Я еще на прошлой неделе смотрел квартиры у себя , уже были подорожания на 5-7%.
Это циан ну и уже вторичка ,готовые квартиры.

[MEL]

Сообщение от Moskovskiy88

Я еще на прошлой неделе смотрел квартиры у себя , уже были подорожания на 5-7%.
Это циан ну и уже вторичка ,готовые квартиры.

Сейчас посмотрел Циан тоже. Свой район.
Да, вторичка ещё немного подросла, такое впечатление...

[Moskovskiy88]

Сообщение от MEL

Сейчас посмотрел Циан тоже. Свой район.
Да, вторичка ещё немного подросла, такое впечатление...

Другой вопрос как сейчас брать квартиры с такой ставкой.

[sid99rus]

Сбер вроде не меняет ставку