Недвижимость

[Moskovskiy88]

Сообщение от ~Солнце~

Блин, ну трёшку не каждый потянет, мягко говоря, а перспектива квартиры для ребёнка-это перспектива не года и не двух, а десятилетий, и скорее всего даже не одного. Считаю, что если денег особо нет, то трёшку ты и не купишь, а если есть, то лучше двушку и однушку под сдачу. Она и деньги приносить будет (если в ипотеку, то закрывать платёж хотя бы) и сразу квартира для ребёнка на будущее. Но не трёшка

Добавлено:

Птаха, ну, ты не сравнивай тысячи и миллионы)

так у кролика не тысячи )

[~Солнце~]

Сообщение от Moskovskiy88

так у кролика не тысячи )

Ему кто то миллионы давал?) Я не про общий его долг, а про то сколько каждый ему дал. А люди каждый миллионы вложили в квартиры, конечно у них есть резон подать в суд. А ради 30-50к морочиться...

Добавлено:

Сообщение от alex112524

не соглашусь, ну, не люблю я ваши евротрёшки)

хз, брать хату чисто под сдачу без ПВ, как по мне, весьма сомнительная затея. если только на котловане и там прайс совсем какой-то мелкий.
если покупать в будущем для ребенка, то да, логичнее сдавать. но при этом жить всей семьёй в маленькой двушке тоже сомнительное удовольствие.

Нет, про слово евро в моем лексиконе вообще забудь. Я про нормальную человеческую трешку. ПВ-это что?

[RakotSaransk]

Насчет кухон-гостинных ИМХО классно, если для всей семьи есть отдельные комнаты. Я себе выбирал двушку с отдельной кухней как раз из расчетов, что большая комната - спальня, маленькая - детская, поэтому варианты с кухней-гостинной отметал. Но была бы возможность взять трешку, с удовольствием бы в такой планировке выбрал.

[alex112524]

Сообщение от ~Солнце~

Ему кто то миллионы давал?) Я не про общий его долг, а про то сколько каждый ему дал. А люди каждый миллионы вложили в квартиры, конечно у них есть резон подать в суд. А ради 30-50к морочиться...

Добавлено:

Нет, про слово евро в моем лексиконе вообще забудь. Я про нормальную человеческую трешку. ПВ-это что?

ну а как тогда? жить в двушке 50м2 с 1-2 детьми, но вместо расширения до трёшки и выделения всем по комнате или выделения общей гостинной для общения лучше на эти деньги взять однушку/студию, чтобы сдавать? как по мне, это плохой вариант.

ПВ - первоначальный взнос

[~Солнце~]

Сообщение от alex112524

ну а как тогда? жить в двушке 50м2 с 1-2 детьми, но вместо расширения до трёшки и выделения всем по комнате или выделения общей гостинной для общения лучше на эти деньги взять однушку/студию, чтобы сдавать? как по мне, это плохой вариант.

ПВ - первоначальный взнос

Нет, с двумя детьми двушки,конечно мало. Давай возьмем просто: мама. папа и ребенок. Двушка с кухней-гостинной (одна комната родителей, другая ребенка) и купить однушку под сдачу. Я за такой вариант, чем просто трешку брать.
И почему без ПВ? Без ПВ уже давно нету...Или что то изменилось? И вообще я не очень поняла,где связь между сдачей и пв

[alex112524]

Сообщение от ~Солнце~

Нет, с двумя детьми двушки,конечно мало. Давай возьмем просто: мама. папа и ребенок. Двушка с кухней-гостинной (одна комната родителей, другая ребенка) и купить однушку под сдачу. Я за такой вариант, чем просто трешку брать.
И почему без ПВ? Без ПВ уже давно нету...Или что то изменилось? И вообще я не очень поняла,где связь между сдачей и пв

так две изолированные спальни и кухня-гостинная это же и есть евотрёшка, нет?
если ребенок один и уже пошёл в школу, то двушка это мало, евротрёшка - уже лучше, трёшка - идеально.

я написал, что если лишних денег нет, то вкладываться во второе жилье, например, с ипотекой, с минимальным ПВ, чтобы потом его сдавать и оплачивать ипотеку - весьма сомнительное решение.

[AsP]

Сообщение от Сокол

У нас у Кролика выбить долги не могут, а вы против застройщика предлагаете бадаться))

Конечно в чате народ негодует, вроде коллективный иск собираются подавать.

Как и чего сейчас я не вкурсе. Одно время почитывал чат в Телеге.

Стопудово отобьют, если счета скроу. Договор ДДУ фиксриует стоимость квадратного метра, доплата возможна только по этой цене и никак иначе.
И застройщик получает деньги только после сдачи дома комиссии, и никак иначе.

[~Солнце~]

Сообщение от alex112524

так две изолированные спальни и кухня-гостинная это же и есть евотрёшка, нет?

я написал, что если лишних денег нет, то вкладываться во второе жилье, например, с ипотекой, с минимальным ПВ, чтобы потом его сдавать и оплачивать ипотеку - весьма сомнительное решение.

Если у тебя есть деньги на трёшку, то логичнее часть из них потратить на двушку+однушка в ипотеку. Если у тебя есть тупо ПВ и только, то, конечно, трёшка.
Мы, наконец, поняли друг друга)))

[alex112524]

Сообщение от ~Солнце~

Если у тебя есть деньги на трёшку, то логичнее часть из них потратить на двушку+однушка в ипотеку. Если у тебя есть тупо ПВ и только, то, конечно, трёшка.
Мы, наконец, поняли друг друга)))

зачем двушка+однушка, если вас в двушке(не евротрёшке) трое?

[~Солнце~]

Сообщение от alex112524

зачем двушка+однушка, если вас в двушке(не евротрёшке) трое?

Ну, как зачем?) родителям комната и ребёнку комната. Мы не такие буржуи, как вы, чтобы ещё и гостям комнату выделять, у нас для этого кухня-гостинная))))))

[alex112524]

Сообщение от ~Солнце~

Ну, как зачем?) родителям комната и ребёнку комната. Мы не такие бурдум, как вы, чтобы ещё и гостям комнату выделять, у нас для этого кухня-гостинная))))))

ещё раз, я пишу про двушку - нет в ней кухни гостинной, есть 2 комнаты и стандартная кухня. ты пишешь, про евротрёшку, когда помимо двух комнат есть ещё большая кухня-гостинная. это принципиально разные вещи.
понимать надо

что такое бурдум и почему я включен в эту категорию?

[~Солнце~]

Сообщение от alex112524

ещё раз, я пишу про двушку - нет в ней кухни гостинной, есть 2 комнаты и стандартная кухня. ты пишешь, про евротрёшку, когда помимо двух комнат есть ещё большая кухня-гостинная. это принципиально разные вещи.
понимать надо

что такое бурдум и почему я включен в эту категорию?

Нет,я даже при таком раскладе трешку бы не брала. Обычная двушка+ однушка. Тчк)

[alex112524]

Сообщение от ~Солнце~

Нет,я даже при таком раскладе трешку бы не брала. Обычная двушка+ однушка. Тчк)

за бурдума ответь

[sea_17]

Сообщение от MEL

Вопрос к знатокам.
Если утеплить лождию очень хорошо, классным стеклопакетом и т.д., но без тёплых полов и подогрева.
Соседи тоже застеклили себе.
Там в среднем, какой период времени можно тусить? Ну чтоб не ниже 18 градусов было.

Я понимаю, что все условно, но апрель-сентябрь, наверное?

Я утеплил балкон в однушке. Створки окон на 2 камерные стекло пакеты заменили. Пеноплекслм разной толщины по контуру и полу с потолком прошёлся. Дверь стоит открытой. Градусов 18 там может есть. Спать в принципе можно. Окна не запотевают даже в лютый мороз.

[forest_gump]

Сообщение от MEL

Вопрос к знатокам.
Если утеплить лождию очень хорошо, классным стеклопакетом и т.д., но без тёплых полов и подогрева.
Соседи тоже застеклили себе.
Там в среднем, какой период времени можно тусить? Ну чтоб не ниже 18 градусов было.

Я понимаю, что все условно, но апрель-сентябрь, наверное?

Норм будет.
В крайнем случае конвектор можно, если хочешь балкон как рабочее место использовать.

[Вадим]

Ха-ха. В нашей квартире балкон - это поле битвы между мной и женой с дочерью. Они там оборудовали мини кафе и в теплое время пьют кофе с вкусняшками и болтают о своем о женском. А я раз в неделю развешиваю свой гидрокостюм после нырялок, который воняет тиной, резиной и остальную снарягу. Сохнет он дня два. Это мое время! Вот так и живем.

[ddino]

Сообщение от Вадим

Ха-ха. В нашей квартире балкон - это поле битвы между мной и женой с дочерью. Они там оборудовали мини кафе и в теплое время пьют кофе с вкусняшками и болтают о своем о женском. А я раз в неделю развешиваю свой гидрокостюм после нырялок, который воняет тиной, резиной и остальную снарягу. Сохнет он дня два. Это мое время! Вот так и живем.

Вадь, можешь еще судаков вывешивать на просушку на бельевую веревку. Глядишь, еще пару недель в месяц твоих "законных" будет)))

[Сокол]

Сообщение от ~Солнце~

Птаха, ну, ты не сравнивай тысячи и миллионы)

А что сравнивать? Физик с копейками или Юр. лицо с миллионами, у кого проще вернуть своё?

Солнце епт, мне кажется или ты прям недавно писала, что работала риелтором? Тогда как ты не могла понять, что такое ПВ?

Добавлено:

Сообщение от AsP

Стопудово отобьют, если счета скроу. Договор ДДУ фиксриует стоимость квадратного метра, доплата возможна только по этой цене и никак иначе.
И застройщик получает деньги только после сдачи дома комиссии, и никак иначе.

Да я только за! Пусть всё будет именно так просто!

[~Солнце~]

Сообщение от Сокол

А что сравнивать? Физик с копейками или Юр. лицо с миллионами, у кого проще вернуть своё?

Солнце епт, мне кажется или ты прям недавно писала, что работала риелтором? Тогда как ты не могла понять, что такое ПВ?

А там непонятно было к чему ПВ и сдача квартиры) Я связь не уловила. Ни тогда, ни сейчас. Плюс еще во времена моей работы (6 лет назад), для получения ипотеки без ПВ нужно было кое-кому на лапу положить, а вообще уже нормальные банки без первоначалки не давали. Короче, не к чему было это ПВ привязать по тексту)

А про физика и юрика, вопрос в мотивации. Человек, который потерял условные 30-100 (я предполагаю, что там примерно такие суммы были) не будет заморачиваться с судами, чтобы выбить эти деньги, тем более по записульке,а иногда и без онной.
И совсем другой разговор, когда у человека на кону жилье ,плюс миллионы. тем более вся юр. документация на их стороне, выиграют 99,9%. Это до какой степени нужно быть борзым застройщиком, чтобы так людей.

[Вадим]

Сообщение от ddino

Вадь, можешь еще судаков вывешивать на просушку на бельевую веревку. Глядишь, еще пару недель в месяц твоих "законных" будет)))

Да ну нафиг. Что я зверь какой-то? Мне и кровати с темпуровским матрасом хватает.