Недвижимость

[~Солнце~]

Сообщение от Сокол

Ага, скажи это дольщикам Стеллар Сити)

Застройщикам теперь нет резона делать большой объем продаж на начальном этапе строительства, так же как и делать скидки/уменьшать цену . Лучше придержать лоты к вводу дома в эксплуатацию.

Ну, расскажи подробнее, чего там? Я тебя вообще щас не понимаю

[Сокол]

Сообщение от ~Солнце~

Ну, расскажи подробнее, чего там? Я тебя вообще щас не понимаю

Поверхностно.

Взяли на начальном этапе народ квартиры.
Прошло условно полтора года, цена заметно поднялась. Застройщик задерживает сдачу дома и при этом говорит, доплачивайте ещё определённую сумму за квадратный метр либо забирайте свои деньги и валите.
А на эти деньги, что были изначально вложены ничего равноценного не купить.

[alex112524]

Сообщение от Moskovskiy88

А мне прям очень нравится.
Если у тебя гости к примеру то все тут тусят и спальня это твоя спальня только для тебя.
У меня и барная стойка тут и телек и диван гостевой. Тут можно пожрать и кальян заварить у вытяжки.

не, нафиг, не люблю, кухня это кухня со жратвой, запахом, грязью и т.д., а гостиная это гостиная.
поэтому искал отдельно)

[~Солнце~]

Сообщение от Сокол

Поверхностно.

Взяли на начальном этапе народ квартиры.
Прошло условно полтора года, цена заметно поднялась. Застройщик задерживает сдачу дома и при этом говорит, доплачивайте ещё определённую сумму за квадратный метр либо забирайте свои деньги и валите.
А на эти деньги, что были изначально вложены ничего равноценного не купить.

Мммм,это как у нас. Тока мы год назад взяли за 2,7, а осенью 21 года минималка там уже 4,1. И тоже была проблема, что сроки задерживали, и да, вся жопа в том, что за те бабки уже ничего сейчас не взять. Но ттт, обошлось.

Добавлено:

Сообщение от alex112524

не, нафиг, не люблю, кухня это кухня со жратвой, запахом, грязью и т.д., а гостиная это гостиная.
поэтому искал отдельно)

ТО есть, у тебя двушка или трешка, где кухня, комната для вас и отдельно еще комната для гостей?) Или же у вас скорее спальня-гостинная?

[alex112524]

Сообщение от ~Солнце~

Мне прям ооооочень понравился новый ЖК Кит-это мытищи, позиционирует себя,как бизнес-класс, то, что я хочу и стоит ,ну, округлим, 10,5 ( стоил от застройщика весной 21 года, когда интересовалась). От Мытищ до Ростокино 15-20 минут. Кайф)


Взяла первое с авито. Там есть ещё побольше 62м2, комнаты больше. Вот такая квартира норм

еду я в Мытищи,
где живут бабищи (с)

[~Солнце~]

Сообщение от alex112524

еду я в Мытищи,
где живут бабищи (с)

САм город мне не нравится,если честно. Но по соотношению всего того, что мне требуется и где , и за сколько,это в принципе, вариант. Мог бы быть) Но я не готова лезть в ипотеку.

[Сокол]

Сообщение от ~Солнце~

Мммм,это как у нас. Тока мы год назад взяли за 2,7, а осенью 21 года минималка там уже 4,1. И тоже была проблема, что сроки задерживали, и да, вся жопа в том, что за те бабки уже ничего сейчас не взять. Но ттт, обошлось.

Да хрен с ним когда задерживают, предлагают компенсацию.

А тут наоборот, доплачивай за "купленную квартиру" или забирай бабки и вали.

Разница есть?

[Moskovskiy88]

Сообщение от alex112524

не, нафиг, не люблю, кухня это кухня со жратвой, запахом, грязью и т.д., а гостиная это гостиная.
поэтому искал отдельно)

ну мы не свиньи,так что у нас чисто и запаха нету )

[~Солнце~]

Сообщение от Сокол

Да хрен с ним когда задерживают, предлагают компенсацию.

А тут наоборот, доплачивай за "купленную квартиру" или забирай бабки и вали.

Разница есть?

Ну, погоди, нам никто компенсацию не предлагал)
И в момент, когда тебе задерживают, ты находишься в очень подвешенном состоянии, вдруг тебе точно так же скажут :"доплачивай". У нас вообще были опасения, что по истечению срока эскроу счет просто автоматом закрывается, тебе бабки переходят на счет и "привет".
А то, что делают в том ЖК-это просто незаконно.

Добавлено:

Сообщение от Moskovskiy88

ну мы не свиньи,так что у нас чисто и запаха нету )

А ты еще и бабочками, пади, пукаешь)

[AsP]

Сообщение от Сокол

Да хрен с ним когда задерживают, предлагают компенсацию.

А тут наоборот, доплачивай за "купленную квартиру" или забирай бабки и вали.

Разница есть?

А есть официальное письмо от застройщика, или требование доплачивать за уже приобретённое. С этим письмом можно обратиться в минстрой за разъяснениями и соблюдения фз с использованием скроу.

[alex112524]

Сообщение от ~Солнце~

ТО есть, у тебя двушка или трешка, где кухня, комната для вас и отдельно еще комната для гостей?) Или же у вас скорее спальня-гостинная?

для Вас это для кого?

Добавлено:

Сообщение от Moskovskiy88

ну мы не свиньи,так что у нас чисто и запаха нету )

причём тут свиньи? от плиты все равно бывают брызги, жир. условно, когда креветосы с чесноком фигачишь, все равно какой-то запах есть, даже при включённой вытяжке.
поэтому я за выделение зоны готовки в отдельное помещение от зоны отдыха.

[RakotSaransk]

Сообщение от MEL

Вопрос к знатокам.
Если утеплить лождию очень хорошо, классным стеклопакетом и т.д., но без тёплых полов и подогрева.
Соседи тоже застеклили себе.
Там в среднем, какой период времени можно тусить? Ну чтоб не ниже 18 градусов было.

Я понимаю, что все условно, но апрель-сентябрь, наверное?

у меня на прошлом месте жительства был тройной стеклопакет, но не дорогой, плюс лоджия обшита утеплителем и сверху вагонкой, на полу тоже утеплитель и доски на брусках сверху. При открытой двери в комнату на постоянку, на лоджии температура почти как в этой комнате, чуть попрохладнее. И это 20 летний ремонт, думаю современные утеплители и классный стеклопакет получше будут даже..

[Moskovskiy88]

Сообщение от alex112524

для Вас это для кого?

Добавлено:
причём тут свиньи? от плиты все равно бывают брызги, жир. условно, когда креветосы с чесноком фигачишь, все равно какой-то запах есть, даже при включённой вытяжке.
поэтому я за выделение зоны готовки в отдельное помещение от зоны отдыха.

так это классный запах же )

У меня зона готовки и зона отдыха отделена зонированием)

[~Солнце~]

Сообщение от alex112524

для Вас это для кого?

Ну, я ж не знаю твое семейное положение и есть ли малыши) По твоей логике, должна быть кухня, гостинная и комнаты для членов семьи.
Если ты один, то кухня, гостинная и твоя комната. Для одного двушка?)

[alex112524]

Сообщение от Moskovskiy88

так это классный запах же )

У меня зона готовки и зона отдыха отделена зонированием)

запах классный, но пока ешь. в дальнейшем он мне не нужен, тем более в других комнатах)

ладно, о вкусах не спорят, тебе нравится так, мне эдак, не вместе ж живём

Добавлено:

Сообщение от ~Солнце~

Ну, я ж не знаю твое семейное положение и есть ли малыши) По твоей логике, должна быть кухня, гостинная и комнаты для членов семьи.
Если ты один, то кухня, гостинная и твоя комната. Для одного двушка?)

по моей логике, если есть дети, то должна быть трёшка с перспективой покупки квартир детям, в идеале.

[Moskovskiy88]

Сообщение от alex112524

запах классный, но пока ешь. в дальнейшем он мне не нужен, тем более в других комнатах)

ладно, о вкусах не спорят, тебе нравится так, мне эдак, не вместе ж живём

Добавлено:
по моей логике, если есть дети, то должна быть трёшка с перспективой покупки квартир детям, в идеале.

Ну тут сразу понятно что ты не жил в такой квартире.
Если что ,когда ты готовишь что-то пахучее и тд и тп , то тебя и отдельная кухня не спасет.

[alex112524]

Сообщение от Moskovskiy88

Ну тут сразу понятно что ты не жил в такой квартире.
Если что ,когда ты готовишь что-то пахучее и тд и тп , то тебя и отдельная кухня не спасет.

почему не жил?
у меня у родителей на даче кухня-гостиная. мне не нравится. притом, что там масштабы больше, чем в квартире.

ну, до этого отдельная кухня и закрытая дверь меня прекрасно спасали)

[Сокол]

Сообщение от AsP

А есть официальное письмо от застройщика, или требование доплачивать за уже приобретённое. С этим письмом можно обратиться в минстрой за разъяснениями и соблюдения фз с использованием скроу.

У нас у Кролика выбить долги не могут, а вы против застройщика предлагаете бадаться))

Конечно в чате народ негодует, вроде коллективный иск собираются подавать.

Как и чего сейчас я не вкурсе. Одно время почитывал чат в Телеге.

[~Солнце~]

Сообщение от alex112524

запах классный, но пока ешь. в дальнейшем он мне не нужен, тем более в других комнатах)

ладно, о вкусах не спорят, тебе нравится так, мне эдак, не вместе ж живём

Добавлено:
по моей логике, если есть дети, то должна быть трёшка с перспективой покупки квартир детям, в идеале.

Блин, ну трёшку не каждый потянет, мягко говоря, а перспектива квартиры для ребёнка-это перспектива не года и не двух, а десятилетий, и скорее всего даже не одного. Считаю, что если денег особо нет, то трёшку ты и не купишь, а если есть, то лучше двушку и однушку под сдачу. Она и деньги приносить будет (если в ипотеку, то закрывать платёж хотя бы) и сразу квартира для ребёнка на будущее. Но не трёшка

Добавлено:

Сообщение от Сокол

У нас у Кролика выбить долги не могут, а вы против застройщика предлагаете бадаться))

Конечно в чате народ негодует, вроде коллективный иск собираются подавать.

Как и чего сейчас я не вкурсе. Одно время почитывал чат в Телеге.

Птаха, ну, ты не сравнивай тысячи и миллионы)

[alex112524]

Сообщение от ~Солнце~

Блин, ну трёшку не каждый потянет, мягко говоря, а перспектива квартиры для ребёнка-это перспектива не года и не двух, а десятилетий, и скорее всего даже не одного. Считаю, что если денег особо нет, то трёшку ты и не купишь, а если есть, то лучше двушку и однушку под сдачу. Она и деньги приносить будет (если в ипотеку, то закрывать платёж хотя бы) и сразу квартира для ребёнка на будущее. Но не трёшка

не соглашусь, ну, не люблю я ваши евротрёшки)

хз, брать хату чисто под сдачу без ПВ, как по мне, весьма сомнительная затея. если только на котловане и там прайс совсем какой-то мелкий.
если покупать в будущем для ребенка, то да, логичнее сдавать. но при этом жить всей семьёй в маленькой двушке тоже сомнительное удовольствие.