Недвижимость

[Воскобой]

Сообщение от Крабс

да, совсем забыл про семью) описанный мною вариант - только на тот случай, если ты холост и нет детей: если есть хотя бы жена,она в какой-то момент скажет, что, мол, люблю, ценю и уважаю тебя, но сиди-ка ты сам на своей даче, а я свои лучшие годы не собираюсь проводить в лесу.

Если дети - нужно, чтобы в СНТ были другие дети, и школа/досуговый центр, а это может быть только в жирных поселках. Не все мы Вани Катанаевы

Если ты холост, то тебе точно не нужен дом для пмж

[Крабс]

Сообщение от Воскобой

Если ты холост, то тебе точно не нужен дом для пмж

На любителя - кому-то тусы, кому-то грибы в лесу собирать)

[MEL]

Сообщение от krasnovat

Я тебе больше скажу - я могу полноценно сравнить; и да - свой дом, лучше своей квартиры во всем, абсолютно во всем
Единственный минус - куда-то доехать в условиях повальной урбанизации, а в наших реалиях московизации и кремлезации сложнее, чем из квартиры в пределах мкад

А, ну и если перечень навыков ремонта включает только стены оклеить бумагой

Сообщение от krasnovat

А кто сказал что надо жить именно в Подмосковье в глухой деревне, где могут ЭЭ вырубать и вести газ туда дораха?
И вот про баню в 2 ляма я прям поперхнулся, из золота? Бассейн в предбаннике и сама она вмещает роту солдат? Вот проверил срубы висят 300-500; 4х4 это прям за глаза, остальное можно и снаружи прикрутить

Ну и чуть выше правильно сказали - в личный дом, но не в МО

А где оптимально иметь личный дом? В среднем городе, но именно дом?

[Воскобой]

Скоро выйдёт новый проект (коттеджный посёлок полного цикла) у Пиков в районе Дмитрова. Так там будет всё и ижс + школа, сады, поликлиника.
У Самолёта тоже планируется скоро такой проект

[данила20]

Сообщение от Воскобой

У Пиков инвест совсем не рабочий

Малая маржа , если брать на этапе строительства?

[DiKanio]

Сообщение от Воскобой

Скоро выйдёт новый проект (коттеджный посёлок полного цикла) у Пиков в районе Дмитрова. Так там будет всё и ижс + школа, сады, поликлиника.
У Самолёта тоже планируется скоро такой проект

Думаю это будет выглядеть как мечта в Лобне или варежки в Королёв. Таунхаусу, коттеджу и застройка из 5-8 этажей. Если так то это $@$@# полная.

[alex112524]

Сообщение от krasnovat

Я тебе больше скажу - я могу полноценно сравнить; и да - свой дом, лучше своей квартиры во всем, абсолютно во всем
Единственный минус - куда-то доехать в условиях повальной урбанизации, а в наших реалиях московизации и кремлезации сложнее, чем из квартиры в пределах мкад

А, ну и если перечень навыков ремонта включает только стены оклеить бумагой

минусы дома в Подмосковье (не топовый коттеджный посёлок). Опыт мой/родителей и соседей, которые живут там постоянно.
1). Содержание дороже - электричество, вода, охрана посёлка и т.д. в совокупности больше выходит, чем коммуналка в квартире.
2). Больше расходов на сам дом/участок/пристройки и прочие заборы.
3). Больше трудозатраты по ремонту/содержанию, чем в квартире. Это не пыль протереть и с пылесосом побегать в комнатах. Нужны прямые руки и много труда. Да и профильных специалистов вызвать сложнее, если, например, что-то отремонтировать надо.
4). Логистика - только до МКАДА нужно ехать несколько десятков километров (дом с окнами на МКАД бессмысленен, как и дом внутри МКАД). А если нужно в центр или в другой край Москвы, то в рабочий день это жопа.
5). Отсутствие общественного транспорта - не у всех число автомобилей совпадает с числом членов семьи. А есть ещё дети и пенсионеры.
6). Экстренная инфраструктура - у соседки, царствие ей небесное, сердце схватило, скорая приехала через 2,5 часа - не спасли. А ей 60 не было. То же самое к прочим экстренным службам.
7). Социальная инфраструктура - школы, детские сады, магазины и т.д. до всего нужно ехать и зачастую немало. И их качество зачастую оставляет желать лучшего. Или тупо дороже.
8). Досуг - нельзя за полчаса добраться до кино/театра/ресторана. Или детей отвезти на развекухи.

Дом имеет достаточно плюсов, но и минусов у него хватает. Что лучше, квартира или дом - вопрос субъективный. В идеале - и то, и другое. Но это ещё большие бабки.

[Derrick]

Сообщение от krasnovat

А кто сказал что надо жить именно в Подмосковье в глухой деревне, где могут ЭЭ вырубать и вести газ туда дораха?
И вот про баню в 2 ляма я прям поперхнулся, из золота? Бассейн в предбаннике и сама она вмещает роту солдат? Вот проверил срубы висят 300-500; 4х4 это прям за глаза, остальное можно и снаружи прикрутить

Ну и чуть выше правильно сказали - в личный дом, но не в МО

Я уже писал: земля на участке ,напротив которого знак -45й км. От чего они считаются? От кремля? Так как от МКАДа это лишь 20-25км.

Так вот там отключения электрики дело далеко не редкое .

Глухой деревней назвать посёлок на таком отдалении от мск я не могу.

Мало того,соседний дом - какой то генерал ФСб владеет. его сын скупил часть поля возле этих домов .

Это далеко не глухая деревня .

[DiKanio]

Сообщение от Bracho

Интересная тема пошла, спасибо за обсуждение, парни.
Сейчас тоже думаем и просчитываем варианты с переездом в свой дом, скажем так, с перспективой осуществления этого переезда в 7-10 лет. Ориентир - Краснодарский край, в радиусе максимум 70-80км от самого города. Желание жить в чем-то именно своем, поближе к свежему воздуху и мягкому климату после очередного отдыха в этом году в Абхазии все решило. А так всё верно пишите, нет идеальных вариантов, где-то будет недостаток инфраструктуры, недостаток транспорта, недостаток чего-либо ещё, в городе этих недостатков тоже вагон, ибо муравейник и бешеный ритм в гонке за всем-всем-всем, которую ты все равно никогда не выиграешь, как мне кажется, 3ае6ут со временем любого. Главное, что я пока для себя железно уяснил при желании переехать в дом:
- обязательное наличие авто;
- обязательное наличие постоянного альтернативного источника дохода типа сдачи квартиры или чего-то подобного;
- понимание того, что почти все придется делать самому (ремонт, стройка, посадка растений и т.д.), а потому либо нужны очень хорошие родственники/друзья, которые на первых порах смогут помочь, разложить все моменты (при этом у самого руки должны расти правильно и необходимы навыки обращения хотя бы со всем возможным ручным инструментом), либо ...наличие денег, что бы все возникающие проблемы ими тушить.
- понимание и четкое осознание того, что за пределами крупных городов в России с работой зачастую полная задница и, скорее всего, тебе придется рассчитывать на какое-то свое дело, а не на дядю, который предложит оклад.

В общем, с одной стороны, дело это непростое, но возможное.

А ты городской или есть опыт в хозяйстве? Ремонт это пустяк по сравнению с огородом и живностью.
Я все детство проводил у бабушки в Краснодаре и климат очень тяжёлый для москвича. Конечно это Тихорецкий район, где ни рек ни озер, а одни поля. Но все же работать до 10-11 утра и после 5 вечера, все остальное время на солнце лучше не выходит. Ещё моя бабушка не умела выращивать (ухаживать) за некоторыми культурами, хотя у соседей на огороде все росло отлично. Опыт очень решает.

При распаде союза всем колхозникам за долги и выслугу лет дали землю. Моя бабушка все 90е получала бесплатный хлеб и зерно для корма. Я не помню сколько у нее было, но где-то 15-20 мешков + сахар, хлеб и подсолнечное масло она получала. Думаю как альтернатива доходу это хорошее вложение для жизни в деревне.

[alex112524]

Сообщение от DiKanio

Думаю это будет выглядеть как мечта в Лобне или варежки в Королёв. Таунхаусу, коттеджу и застройка из 5-8 этажей. Если так то это $@$@# полная.

часто мимо Мечты езжу, хз что там внутри. со стороны смотрится красивенько, но, думаю, подводных камней для проживания хватает.

Добавлено:

Сообщение от Bracho

- понимание и четкое осознание того, что за пределами крупных городов в России с работой зачастую полная задница и, скорее всего, тебе придется рассчитывать на какое-то свое дело, а не на дядю, который предложит оклад.
.

насчёт работы, сейчас есть удалёнка, поэтому для некоторых профессий это вообще роли не играет.

[Крабс]

Сообщение от alex112524

часто мимо Мечты езжу, хз что там внутри. со стороны смотрится красивенько, но, думаю, подводных камней для проживания хватает.

Добавлено:
насчёт работы, сейчас есть удалёнка, поэтому для некоторых профессий это вообще роли не играет.

Для бесперебойной работы на удаленке за городом должен быть мощный Интернет, а это не везде есть

[Воскобой]

Сообщение от данила20

Малая маржа , если брать на этапе строительства?

Именно .

Добавлено:

Сообщение от DiKanio

Думаю это будет выглядеть как мечта в Лобне или варежки в Королёв. Таунхаусу, коттеджу и застройка из 5-8 этажей. Если так то это $@$@# полная.

Нет, это полноценный коттеджный посёлок

Добавлено:

Сообщение от Bracho

Интересная тема пошла, спасибо за обсуждение, парни.
Сейчас тоже думаем и просчитываем варианты с переездом в свой дом, скажем так, с перспективой осуществления этого переезда в 7-10 лет. Ориентир - Краснодарский край, в радиусе максимум 70-80км от самого города. Желание жить в чем-то именно своем, поближе к свежему воздуху и мягкому климату после очередного отдыха в этом году в Абхазии все решило. А так всё верно пишите, нет идеальных вариантов, где-то будет недостаток инфраструктуры, недостаток транспорта, недостаток чего-либо ещё, в городе этих недостатков тоже вагон, ибо муравейник и бешеный ритм в гонке за всем-всем-всем, которую ты все равно никогда не выиграешь, как мне кажется, 3ае6ут со временем любого. Главное, что я пока для себя железно уяснил при желании переехать в дом:
- обязательное наличие авто;
- обязательное наличие постоянного альтернативного источника дохода типа сдачи квартиры или чего-то подобного;
- понимание того, что почти все придется делать самому (ремонт, стройка, посадка растений и т.д.), а потому либо нужны очень хорошие родственники/друзья, которые на первых порах смогут помочь, разложить все моменты (при этом у самого руки должны расти правильно и необходимы навыки обращения хотя бы со всем возможным ручным инструментом), либо ...наличие денег, что бы все возникающие проблемы ими тушить.
- понимание и четкое осознание того, что за пределами крупных городов в России с работой зачастую полная задница и, скорее всего, тебе придется рассчитывать на какое-то свое дело, а не на дядю, который предложит оклад.

В общем, с одной стороны, дело это непростое, но возможное.

Попробуй просто пожить там целое лето, есть вероятность что ты его на xep пошлёшь

[Bracho]

Сообщение от DiKanio

А ты городской или есть опыт в хозяйстве? Ремонт это пустяк по сравнению с огородом и живностью.
Я все детство проводил у бабушки в Краснодаре и климат очень тяжёлый для москвича. Конечно это Тихорецкий район, где ни рек ни озер, а одни поля. Но все же работать до 10-11 утра и после 5 вечера, все остальное время на солнце лучше не выходит. Ещё моя бабушка не умела выращивать (ухаживать) за некоторыми культурами, хотя у соседей на огороде все росло отлично. Опыт очень решает.

При распаде союза всем колхозникам за долги и выслугу лет дали землю. Моя бабушка все 90е получала бесплатный хлеб и зерно для корма. Я не помню сколько у нее было, но где-то 15-20 мешков + сахар, хлеб и подсолнечное масло она получала. Думаю как альтернатива доходу это хорошее вложение для жизни в деревне.

Городской. Но я в мыслях не держу заниматься разведением или животноводством, прекрасно отдаю себе отчёт, что из 100 людей,уехавших за город за этим, 99 возвращаются обратно, потому что изначально им это все казалось такой розовой мечтой. А реально это кабальный труд, абсолютно недооцениваемый у нас в России.

Добавлено:

Сообщение от Воскобой

Попробуй просто пожить там целое лето, есть вероятность что ты его на xep пошлёшь

Да это понятно, друже. Я забыл написать, что у нас тоже одним из обязательных пунктов в этом плане является возможность вернуться назад. Мне кажется, что сжигает мосты с Москвой только очень недалёкий человек)) Оно ж как всегда - человек предполагает, а Бог располагает.

[К.Б.Л.О.]

Да нафиг он нужен,зимой снег там ковырять,летом газоны)Дачу небольшую,с банькой,да и зае6ись)А какие метражи вы рассматриваете,именно дома?

[alex112524]

Сообщение от К.Б.Л.О.

Да нафиг он нужен,зимой снег там ковырять,летом газоны)Дачу небольшую,с банькой,да и зае6ись)А какие метражи вы рассматриваете,именно дома?

от семьи зависит. одно дело ты один, другое детей семеро по лавкам, родители и братья/сёстры.

[К.Б.Л.О.]

Сообщение от alex112524

от семьи зависит. одно дело ты один, другое детей семеро по лавкам, родители и братья/сёстры.

У меня все жильем обеспечены,поэтому мне проще.Мне так метров 80 хватило бы за глаза,да и баня большая не нужна…

[Воскобой]

Сообщение от К.Б.Л.О.

Да нафиг он нужен,зимой снег там ковырять,летом газоны)Дачу небольшую,с банькой,да и зае6ись)А какие метражи вы рассматриваете,именно дома?

Ну домик небольшой, минимум 250 М2, плюс ещё баньку с спальней на 100-150м2

[alex112524]

Сообщение от Воскобой

Ну домик небольшой, минимум 250 М2, плюс ещё баньку с спальней на 100-150м2

ну, если нормально к процессу подходить, что ещё спортзал нужен, это минимум 200 м2 и кабинет. короче, минимум 800-900 метров дом и еще 500-600 метров на баню, гараж и хоз.блок.

[К.Б.Л.О.]

*## у вас запросы

[alex112524]

Сообщение от К.Б.Л.О.

У меня все жильем обеспечены,поэтому мне проще.Мне так метров 80 хватило бы за глаза,да и баня большая не нужна…

тут вопрос не только в жилье. ну вот у тебя большая семья. и дом только у тебя. полюбому несколько раз в год все будут собираться у тебя - природа/баня/шашлыки. их объективно нужно где-то положить, это не значит, что каждому отдельную комнату, но и лежать штабелем в сенях не годится. вот и думай)