Патсаны помогите

[Посадский]

Сообщение от Droboda

Скинул сегодня 300 000 со стоимости этой хаты. Если завтра удастся торгонуться еще на 100 000, точно беру

Сообщение от Droboda

Скинул сегодня 300 000 со стоимости этой хаты. Если завтра удастся торгонуться еще на 100 000, точно беру

Куда Вы торопитесь?! Недвижимость-это не пирожок купить! Успеете!!!

Вы работаете в Москве или пригороде?
Цена была 6 500 000, снизилась до 6 150 000.

Самый главный минус- цена! Ступино-это 1ч 45 минут на электричке от Павелецкого вокзала!Вы как планируете в Москву на работу добираться!?
Красная цена данной квартиры- 5 млн.
Максимум!
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...] (варианты есть)
Второй момент не менее важный -документы (хоть и берете ипотеку,хоть банк и будет проверять). Никаких наследств,продаж по доверенности , с обременением.
Только от собственника и прямая продажа!Чтоб без проблем!
Без обид,а Вы сами лично в Ступино выезжали или только картинки смотрите? Кроме квартиры,необходимо инфраструктуру изучить (школа,сад,магазины и т.д.).
Обязательно с супругой (одна пара глаз хорошо,а 2 пары-лучше).
И еще- будете смеяться,но когда посмотрите несколько квартир - 6 чувство (чуйка или как правильно) обязательно подскажет,эта квартира ВашаХотите верьте-хотите нет!

Главное,не торопитесь!!!

[scarfer]

пацаны ... есть кто шарит по недвижимости ???

тащемта нашел вот такой сайт .. [Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

и так толком не понял как они работают и чё вообще за тема))
может кто сталкивался .. или слышал об этой конторе)\

Droboda лучше купи двушку около балашихи за 3 ляма ... могу скинуть контору) причем хата будет новая)

блеа я сразу и не заметил что в ступино)) *@$#ись ... это очень дорого))) за 6.5 лямов можно на вторичке найти двушку в москве))

[Droboda]

Сообщение от scarfer

блеа я сразу и не заметил что в ступино)) *@$#ись ... это очень дорого))) за 6.5 лямов можно на вторичке найти двушку в москве))

ну я как бы за 6150000 беру
и не просто трешку, а новую, 99-метровую трешку
62 тыщи/метр для новой хаты, пусть и с муниципальным, но все-таки ремонтом это весьма не плохо, я проверял.

[Посадский]

Сообщение от Droboda

ну я как бы за 6150000 беру
и не просто трешку, а новую, 99-метровую трешку
62 тыщи/метр для новой хаты, пусть и с муниципальным, но все-таки ремонтом это весьма не плохо, я проверял.

мляяяяяяяяяяяяяяя!
все равно ремонт будете делать...
ну не в Ступино же (это почти 2 часа на эл-ке в одну сторону!)
Можно значительно ближе к Москве варианты найти! (Щелково,например)!
Даже дешевле!
P.s.:Вы сами квартиру-то посмотрели? И почему Ступино?

to scarfer- с рентой бы не заморачивался-очень мутная тема........

[Гоша КБ Riga]

Банер конский пи3дить раз в неделю,ну видимо удобно человеку так.

[Кунцевский]

Сообщение от Посадский

Куда Вы торопитесь?! Недвижимость-это не пирожок купить! Успеете!!!

Вы работаете в Москве или пригороде?
Цена была 6 500 000, снизилась до 6 150 000.

Самый главный минус- цена! Ступино-это 1ч 45 минут на электричке от Павелецкого вокзала!Вы как планируете в Москву на работу добираться!?
Красная цена данной квартиры- 5 млн.
Максимум!
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...] (варианты есть)
Второй момент не менее важный -документы (хоть и берете ипотеку,хоть банк и будет проверять). Никаких наследств,продаж по доверенности , с обременением.
Только от собственника и прямая продажа!Чтоб без проблем!
Без обид,а Вы сами лично в Ступино выезжали или только картинки смотрите? Кроме квартиры,необходимо инфраструктуру изучить (школа,сад,магазины и т.д.).
Обязательно с супругой (одна пара глаз хорошо,а 2 пары-лучше).
И еще- будете смеяться,но когда посмотрите несколько квартир - 6 чувство (чуйка или как правильно) обязательно подскажет,эта квартира ВашаХотите верьте-хотите нет!

Главное,не торопитесь!!!

Советую прислушаться к данному посту..........

Я бы ещё много чего добавил - но щас, если честно, так в лом писаниной заниматься... ))

Покупка квартиры - это вообще такая тема, с которой торопиться КРАЙНЕ нежелательно. Если ты, конечно, не миллиардер и тебе пох...

Тут два главных вопроса - это найти подходящий вариант (торопиться не стоит, хотя ситуация понятна - тесно и хочется поскорее что-то новенькое...) и проверка док-тов - есть такие моменты, когда (чисто к примеру) даже при продаже вроде бы "чистого" варианта могут появиться дети собственников, достигшие определённого возраста и ... Ну , в общем будет суд и т.д., не буду вдаваться в подробности, да и юридически не смогу объяснить более подробно)) Подводных камней в недвижке хватает...

Вывод - нужен хороший, добросовестный риэлтор - это как минимум) Я вообще не понял, хата без риэлтора со стороны покупателя покупается чтоли? )

Есть специальные риэлторские программы, за которые риэлторские конторы платят деньги - специальные базы, где практически все варианты, которые можно глянуть. Собсна, в основном через них риэлторы и ищут подходящие варианты... Ну а потом уже переговоры, юридические проверки и т.д.

[тЫц-тЫц]

пасаны, а в долевое строительство кто вкладывал?

[scarfer]

Сообщение от Droboda

ну я как бы за 6150000 беру
и не просто трешку, а новую, 99-метровую трешку
62 тыщи/метр для новой хаты, пусть и с муниципальным, но все-таки ремонтом это весьма не плохо, я проверял.

тащемта есть трешка 75 квадратов .. с отдельным входом .. 3 комнаты .. 3.800.000 стоит) 22 км от мкада) по горьковке

Посадский а можешь чуть подробнее пояснить чё там именно мутного))

[Посадский]

scarfer- самая проблема с рентой: договор можно расторгнуть по суду (например,если будет просрочка платежей)- и Ваши "вложения" могут не вернуться...

[scarfer]

Сообщение от Посадский

scarfer- самая проблема с рентой: договор можно расторгнуть по суду (например,если будет просрочка платежей)- и Ваши "вложения" могут не вернуться...

ну а если все кашерно платить) то какие могут быть подводные камни?)

[Посадский]

Сообщение от scarfer

ну а если все кашерно платить) то какие могут быть подводные камни?)

вот как раз для Вас интересная статья:
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

[тЫц-тЫц]

да забей на эту ренту.
там похлеще камни есть, вроде прописанных детей

[Т-Ф-К]

Нужна справка в бассейн... )

[Krolik]

Сообщение от Т-Ф-К

Нужна справка в бассейн... )

А у своего врача взять ее не можешь?

[Флорентиец]

ещё остались места, где она нужна?

[Т-Ф-К]

Сообщение от Krolik1982

А у своего врача взять ее не можешь?

Времени нет, и живу не по прописке.

[Mr.Smit]

Сообщение от Т-Ф-К

Времени нет, и живу не по прописке.

Ну купайся тогда,в своей речке.))

[lipton912]

Сообщение от Т-Ф-К

Нужна справка в бассейн... )

[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

я здесь заказывал)) у метро с курьером встретился)) он немного опоздал и за это 2 даже справки подогнал за 300р))

[Димастый]

Сообщение от Флорентиец

ещё остались места, где она нужна?

Ребёнка записал в бассейн (на ул.Ибрагимова-дом плавания)-там справка обязательна раз в полгода.

[кифир]

Ситуация из разряда "не знаю как помочь".
Бывшая жена сдала комнату (в трёх комн.коммунальной кв-ре) зверям.
По какому то там контракту(договору) ренты,она не имеет права сдавать
Появился участковый,кот накатал бумагу,о том что комнату сдают,за подписью сьёмщиков,и стал требовать от жены,что б она их выгнала.
И вот тут проблема:звери не хотят съезжать,мотивируя,якобы некуда.
С мусарами,жена связываться не хочет.Я сегодня заменил личинку в замке...
Может кто подскажет,как решить?
Заранее спасибо.