Банки - Страница 126 - Forum.Fanat1k.ru (Форум фанатов Спартака)

**sid99rus** · 26.03.2020, 18:47

У бати эстакаду под окнами построили минус 1 кк от цены квартиры

DirtyPig · 27.03.2020, 10:13

Помню, как менеджер по работе с vip-клиентами Газпромбанка год назад доказывал мне, что сейчас совершенно не выгодно покупать недвижимость, она будет только падать, надо держать деньги в банке до лучших времен, ага $#$%*) В итоге я взял квартиру за 6,7 без отделки, сейчас, после ремонта в 1,5 ляма - я уже могу ее продать за 9,5, при этом - проценты в банке мизерные и на них еще ввели налог) Несите, люди, деньги в банк.

Moskovskiy88 · 27.03.2020, 10:16

Цитата:

Сообщение от sid99rus

У бати эстакаду под окнами построили минус 1 кк от цены квартиры

Обычно это работает по другому, такие вещи как плюс преподносят. И дороги под окнами и ТЦ.

PS ну ладно минус лям, но минус 3 ляма от 9....

**SpartakM** · 27.03.2020, 10:21

Цитата:

Сообщение от DirtyPig

Помню, как менеджер по работе с vip-клиентами Газпромбанка год назад доказывал мне, что сейчас совершенно не выгодно покупать недвижимость, она будет только падать, надо держать деньги в банке до лучших времен, ага $#$%*) В итоге я взял квартиру за 6,7 без отделки, сейчас, после ремонта в 1,5 ляма - я уже могу ее продать за 9,5, при этом - проценты в банке мизерные и на них еще ввели налог) Несите, люди, деньги в банк.

Конечно можешь, вопрос в другом, купит ли ее кто-то у тебя за 9,5 млн

**MEL** · 27.03.2020, 10:25

Чтобы упала на треть, это должно быть что-то невообразимое.
Обнаружен и разрыт чумной скотомогильник, заражённый радиацией.

Скорее всего, как уже выше сказали, 9 млн. были изначально завышенной ценой.

DirtyPig · 27.03.2020, 10:25

Цитата:

Сообщение от SpartakM

Конечно можешь, вопрос в другом, купит ли ее кто-то у тебя за 9,5 млн

Не купят - сдам в аренду, 50 000 + счетчики в месяц -сейчас ее рыночная цена. Все равно выгоднее и хата близ Москвы врят ли так сильно подвержена девальвации, как деревянный.

**Вадим** · 27.03.2020, 10:36

Цитата:

Сообщение от DirtyPig

Не купят - сдам в аренду, 50 000 + счетчики в месяц -сейчас ее рыночная цена. Все равно выгоднее и хата близ Москвы врят ли так сильно подвержена девальвации, как деревянный.

Если ты положишь в банк на вклад 9,5 млн., то примерно столько же будешь получать ежемесячно, сколько и от сдачи квартиры.

**SpartakM** · 27.03.2020, 10:37

Цитата:

Сообщение от DirtyPig

Не купят - сдам в аренду, 50 000 + счетчики в месяц -сейчас ее рыночная цена. Все равно выгоднее и хата близ Москвы врят ли так сильно подвержена девальвации, как деревянный.

Что-то 50 000 для того района это мягко говоря до хрена.

DirtyPig · 27.03.2020, 10:39

Цитата:

Сообщение от SpartakM

Что-то 50 000 для того района это мягко говоря до хрена.

Не, серьезно, у нас трешки изолированные с хорошим ремонтом сейчас по столько сдаются. Сосед этажом ниже сдает двушку 65 метров за 45.

Добавлено:

Цитата:

Сообщение от Вадим

Если ты положишь в банк на вклад 9,5 млн., то примерно столько же будешь получать ежемесячно, сколько и от сдачи квартиры.

Да, но, только постоянно вздрагивать от слов про девальвацию и прочее)

**Вадим** · 27.03.2020, 10:51

Цитата:

Сообщение от DirtyPig

Не, серьезно, у нас трешки изолированные с хорошим ремонтом сейчас по столько сдаются. Сосед этажом ниже сдает двушку 65 метров за 45.

Добавлено:

Да, но, только постоянно вздрагивать от слов про девальвацию и прочее)

Можно вздрагивать будет от слова «пожар», и «затопили соседей».

Moskovskiy88 · 27.03.2020, 10:54

Цитата:

Сообщение от Вадим

Если ты положишь в банк на вклад 9,5 млн., то примерно столько же будешь получать ежемесячно, сколько и от сдачи квартиры.

А за последние лет 20 в Москве было такое что бы квартиры дешевели и сильно?
На сколько я знаю нет, они только дорожали.
Поэтому если выбирать из того что бы положить деньги в банк под %, или купить недвигу, то второй вариант более выгодный.
PS так еще если и сдавать.

**Вадим** · 27.03.2020, 10:59

Цитата:

Сообщение от Moskovskiy88

А за последние лет 20 в Москве было такое что бы квартиры дешевели и сильно?
На сколько я знаю нет, они только дорожали.
Поэтому если выбирать из того что бы положить деньги в банк под %, или купить недвигу, то второй вариант более выгодный.
PS так еще если и сдавать.

Это тебе так кажется. С точки зрения зарабатывания денег это два равнозначных инструмента. Причем оба низкодоходных, но очень надежных.

Moskovskiy88 · 27.03.2020, 11:02

Цитата:

Сообщение от Вадим

Это тебе так кажется. С точки зрения зарабатывания денег это два равнозначных инструмента. Причем оба низкодоходных, но очень надежных.

Ну тут согласен, и низкодоходные , и что надежные.

**К.Б.Л.О.** · 27.03.2020, 14:15

Цитата:

Сообщение от DirtyPig

Не купят - сдам в аренду, 50 000 + счетчики в месяц -сейчас ее рыночная цена. Все равно выгоднее и хата близ Москвы врят ли так сильно подвержена девальвации, как деревянный.

Кому это надо,снимать трешку?

Ну если только,пятнадцати узбекам

В этом случае,банк надежнее

Danilov · 27.03.2020, 14:18

Недвига в Европе скоро в тренде будет после вируса. Людей в возрасте столько скосило :(

Хатой в МСК уже давно не удивишь.

**smile-ul** · 27.03.2020, 14:27

Цитата:

Сообщение от Moskovskiy88

А за последние лет 20 в Москве было такое что бы квартиры дешевели и сильно?
На сколько я знаю нет, они только дорожали.
Поэтому если выбирать из того что бы положить деньги в банк под %, или купить недвигу, то второй вариант более выгодный.
PS так еще если и сдавать.

Смотря в чем сбережения,если в долларах,то дешевели.Есть условные 200.000 баксов и такая же по стоимости квартира.Тут раз и настал март 20го года и квартира уже стоит не 200 000$,а 180.В рублях цена не поменялась(ну если и меняется ,то не так значитаельно как курс доллара вырос),так толи еще будет.

Moskovskiy88 · 27.03.2020, 14:29

Цитата:

Сообщение от smile-ul

Смотря в чем сбережения,если в долларах,то дешевели.Есть условные 200.000 баксов и такая же по стоимости квартира.Тут раз и настал март 20го года и квартира уже стоит не 200 000$,а 180.В рублях цена не поменялась(ну если и меняется ,то не так значитаельно как курс доллара вырос),так толи еще будет.

Ты че гос долг США не видел ?
Какие доллары

**smile-ul** · 27.03.2020, 14:30

Со сдачей много проблем, сколько времени квартира простоит без съемщика, плюс страховать надо,если в белую сдавать налог,ремонт какой-нибудь надо делать,бытовая техника....

Цитата:

Сообщение от Moskovskiy88

Ты че гос долг США не видел ?
Какие доллары

Это то да,фантики какие-то,вот деревянный никогда не потонет))))))

alex112524 · 27.03.2020, 15:29

Цитата:

Сообщение от Moskovskiy88

Ну тут согласен, и низкодоходные , и что надежные.

тут скорее в капиталоёмкости дело, в Мск хату даже за пару лямов не купишь, а больший объем инвестиционных средств есть у небольшой части населения

Moskovskiy88 · 27.03.2020, 15:32

Цитата:

Сообщение от alex112524

тут скорее в капиталоёмкости дело, в Мск хату даже за пару лямов не купишь, а больший объем инвестиционных средств есть у небольшой части населения

Ну тут выше речь шла именно о квартире в мск , брал можно сказать минималку 7-8 лям,и от этого отталкивался.

Я вот взял в марте прошлого дома за 5,318 квартиру , после нового года ценник был 6,8.
На прошлой неделе получил ключи,жду оценки ( так как она в ипотеку, нужна оценка и закладная для банка) , что-то думают уже выше 7 лям будет , так еще и метро через 1,5 года в 800 метрах от дома будет.
Не смотря даже не конченые переплаченые % , я всё же в плюсе.