Недвижимость

[марти]

Сообщение от forest_gump

12к это коммуналка та же по сути.
Хотя не знаю, какая у вас в регионе коммуналка.

Ну с отоплением,вывозом мусара и прочей херомантией плюс минус 8 штукарей где то выходит(

[protvinec]

Интересно, как читают эту тему юзеры других городов, когда обсуждаются про платежи, где 400 это многовато а вот 200 вполне заебись
200 блеать тысяч рублей в месяц! Люди до сих пор семьей на 50-60 живут в кучей областей нашей огромной страны. А тут 200 платеж
Фантом во многих аспектах кринжует, и не только в этой теме. Но в том, что сейчас конские проценты это просто база! У меня друзья, кто думал еще 3-4 года назад про ипотеку и ставку в 5-8%, и которые в итоге взяли до взлета ставки год два назад, сейчас просто ходят с улыбкой и счастливы) Потому что взять любой кредит сейчас включая ипотечный, без каких либо программ, это просто виллы!

[Kard]

Сообщение от Павел739

Идеально, когда они вообще уже есть.

Заплатил 30%, остаток в банк на вклад, за пару лет с N ного кол-ва ляликов хорошо накапает.

Если программа позволяет, да, а есть программы, где тебе надо время от времени крупно заносить, часто миллионы. От суммы зависит, конечно, покупки.

[MEL]

Сообщение от protvinec

Интересно, как читают эту тему юзеры других городов, когда обсуждаются про платежи, где 400 это многовато а вот 200 вполне заебись
200 блеать тысяч рублей в месяц! Люди до сих пор семьей на 50-60 живут в кучей областей нашей огромной страны. А тут 200 платеж
Фантом во многих аспектах кринжует, и не только в этой теме. Но в том, что сейчас конские проценты это просто база! У меня друзья, кто думал еще 3-4 года назад про ипотеку и ставку в 5-8%, и которые в итоге взяли до взлета ставки год два назад, сейчас просто ходят с улыбкой и счастливы) Потому что взять любой кредит сейчас включая ипотечный, без каких либо программ, это просто виллы!

Вроде как никто не спорит с тем, что обычная % ставка сейчас - практически неподъёмна.

Спор был совсем о других частностях.

[Kard]

Сообщение от марти

Читая местные баталии я просто кайфую,что взял трешку в ипотеку за 2.4 ляма года четыре назад и теперь живу с детьми в разных комнатах)Правда платить до пенсии по 12 косарей, но это уже мелочи..

Это где бесплатно квартиры продают?

[марти]

Сообщение от Kard

Это где бесплатно квартиры продают?

Так в Карелии)Но это было около пяти лет назад,сейчас понятно это нереально.Моя однушка которая стоила лям сейчас уже почти в два раза дороже стоит)

[Kard]

А где в Карелии?
Я в 2 часах от Краснодара недавно однуху под ремонт за 1.5 отдавал.

[марти]

Сообщение от Kard

А где в Карелии?
Я в 2 часах от Краснодара недавно однуху под ремонт за 1.5 отдавал.

В Петрозаводске.

[Kard]

Сообщение от марти

В Петрозаводске.

Недорого, я прям думал там давно ценник вырос.

[W-s]

[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

Рост цен на новостройки в России обусловлен прежде всего увеличением расходов, не связанных напрямую со строительно-монтажными работами, и стремлением девелоперов и банков к увеличению прибыли, заявили РИА Недвижимость в консалтинговой компании в сфере промышленности стройматериалов СМПРО. Аналитики компании сравнили ключевые группы затрат, влияющие на цену первичного жилья: стоимость строительно-монтажных работ, включая расходы на стройматериалы, и все остальные составляющие цены квадратного метра. По оценке СМПРО, на первую группу в 2024 году приходилось 42% стоимости "квадрата" новостройки, а 58% – на прибыль девелопера, затраты на приобретение прав на земельный участок, стоимость прокладки внешних инженерных коммуникаций и их подключения, затраты на ввод в эксплуатацию, а также рекламу, содержание компании и выплаты по кредитам.

По данным компании, доля строительных материалов в стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья России в 2014-2024 годах снизилась в 1,8 раза - с 45 до 25%. В 2019-2024 годах, период наиболее динамичного роста цен на первичное жилье, в его стоимости доля прибыли девелопера, затрат на земельные участки, коммуникации, подключение к сетям, ввод в эксплуатацию, рекламу, обслуживание кредитов и прочее увеличилась на 26 процентных пунктов, до 58%. В 2024 году стоимость жилья повысилась на 30%, при этом стоимость строительно-монтажных работ увеличилась лишь на 14%, в то время как прочие составляющие цены новостройки выросли на 45%, уточнили в СМПРО.

"Более трех лет идет информационная кампания о том, что цены на недвижимость растут из-за роста стоимости строительных материалов. Это не так, и мы однозначно это доказали. Рост стоимости квадратного метра на первичном рынке жилья происходит прежде всего из-за расходов, не связанных со строительными материалами, и ростом доходов девелоперов и банков", – подчеркнули в компании.

[AndreyNovgorod]

Короче, прикол, такое впервые у меня)

Купил квартиру, в ДДУ мои паспортные данные правильные, приходит выписка из ЕГРН, а там уже с ошибками) Позвонил на горячую линию, сказали идти в МФЦ писать заявление, написал заявление, обещают в течение 3 дней исправить.

В общем, везде нужен за ними глаз да глаз)

[protvinec]

А прикол в чем?

[Kard]

Сообщение от protvinec

А прикол в чем?

Верил в непогрешимость Росреестра)

[AndreyNovgorod]

Сообщение от protvinec

А прикол в чем?

Да, Kаrd прав, когда речь идет о таких серьезных вопросах, я как-то искренне верил, что схему Ctrl+C-Ctrl+V - они делают безошибочно)))

[MiNiMo]

4 платежа до погашения ипотеки

[Kard]

Сообщение от MiNiMo

4 платежа до погашения ипотеки

Банкет все ближе.

[Kard]

Имущество, купленное в гражданском браке, не является совместно нажитым и в случае расставания разделу не подлежит, постановила судебная коллегия Верховного суда по гражданским делам.

Решение вынесено по делу пары из Краснодарского края, которая развелась после 24 лет брака, но супруги продолжили жить вместе и делили машину.

[Пашка-78]

Есть у кого выход на нормальные цены в Волгограде с 08-10 мая?
Смотрю цны дикие приблизительно х5 от обычных
Понимаю, праздник, 80 лет Великой Победы, но это просто же пи3дец
Грубо говоря от 40 и есть 70,80 за двушку.
Есть варианты скромнее, но в клоповнике не хочу быть

[n0body]

В нижнем 90-120к за праздники в июне просят совсем уже о$@$ли, посижу в Москве

[sea_17]

Сообщение от n0body

В нижнем 90-120к за праздники в июне просят совсем уже о$@$ли, посижу в Москве

Это за 4 дня?