Недвижимость

[forest_gump]

Сообщение от Kard

Это не семейная, это займ работодателя. Яша и Озон охотно раздают бабки своим сотрудникам. Минус в одном)
Если завтра решил уйти, у тебя несколько дней, чтоб отдать всю сумму.

Да точно. Забыл о таком варианте.

Добавлено:

Сообщение от AsP

Предприятие покупает квартиры, передаёт в ипотеку работяге, пока работает % минимальный по ипотеке.
Схема озона и яши не рабочая, с займами. Я не понимаю как они обходят требования ИФНС по займам с процентом ниже ключевой. Сейчас по таким займа доначисляют НДФЛ на физиков (если только Яша с озоном не доплачивают налог за работников).
Маржи такой у производств нет, поэтому пока и не работает эта тема.
Банки не участвуют в данной операции.

Зависит от компании.
В некоторых местах работодатель выплачивает налог за сотрудника, но до определенного грейда.

Добавлено:

Сообщение от AsP

Не соглашусь, знакомая взяла три месяца назад, со справкой о доходах по форме банка, семейная 8% (но могу ошибаться), альфа!

А доход серый ?

[AsP]

Сообщение от forest_gump

Да точно. Забыл о таком варианте.

Добавлено:
Зависит от компании.
В некоторых местах работодатель выплачивает налог за сотрудника, но до определенного грейда.

Добавлено:
А доход серый ?

Из доходов гражданский муж
Справка по форме банка, альфа даже не звонили по месту выдачи справки.

[Fantom]

Сообщение от Kard

Мнение банков тоже спросят, так как залетит вон Фантом в семейную, за 2 года форум испишет, малого не родит.
Что сделает банк? Поднимет ему ставку до условных 20-22%
Что сделает Фантом? побежит продавать из под залога.
И таких семей может быть овер до@%*. Сейчас то % продажи из под залога растет.

Почему обязательно нужно рожать?
У массы людей есть дети от предыдущих браков.
К примеру познакомился М лет 40 и Ж лет 40. У той мальчик 8 лет. Ты и государство считаешь что такая семья не может стать семьёй? Семья в твоём понимании это когда с пятого класса за партой ,первый кекс с 14 ,а малой в 18?
Семьи только это?

Ну абсолютно же нет.
И чем такая семья не семья например? Но семейную уже не получишь. Придётся уговаривать рожать в 40

[Sm 73rus]

Фантом реально развил тему. Есть у меня пара таких знакомых, кому все должны. Почти 30 лет ему, приехал из региона, женщина появилась. Срочно мне квартиру.
Я в этом возрасте (2013 год) уже имел ипотеку в Подмосковье под страшные как тогд а казалось 14% + платёж в 65 т р в месяц. Оставил квартиру бывшей жене и ребенку. Взял себе квартиру (там же в Подмосковье) под платёж в 29 т р в месяц (хорошая ставка в 8,3%). И не у кого ничего не требовал. Работал и зарабатывал.
Попробуй.

[К.Б.Л.О.]

Сообщение от Fantom

Почему обязательно нужно рожать?
У массы людей есть дети от предыдущих браков.
К примеру познакомился М лет 40 и Ж лет 40. У той мальчик 8 лет. Ты и государство считаешь что такая семья не может стать семьёй? Семья в твоём понимании это когда с пятого класса за партой ,первый кекс с 14 ,а малой в 18?
Семьи только это?

Ну абсолютно же нет.
И чем такая семья не семья например? Но семейную уже не получишь. Придётся уговаривать рожать в 40

Да,это так…Ну и проехал ты,мимо ипотеки льготной,вот и всё…Ты знаешь,сколько желающих,будет по твоим условиям?Прикидываешься или правда,такой дурак?

[Вадим]

Стало интересно. Фантом тут несколько раз писал про самозанятых. Стало интересно, банки при выдаче кридита не считают этот доход за легальный?

[AsP]

Сообщение от Kard

Пока идет СВО,15-18 могут только приснится, так думаю
По второй части сообщения, верно мыслишь, в идеале так и должно быть +-
Платеж должен быть приблизительно = арендной ставке в локации.

Мысли верные, на опыте У меня уже 4я ипотека по счёту

[Воскобой]

Сообщение от AsP

Мысли верные, на опыте У меня уже 4я ипотека по счёту

Вот тебе делать неxyй, рабство зло...

[steady]

Фантом хоть и кринжулькин, но все равно в его словах есть правда. Такая базовая вещь как собственное жилье должно быть реально доступным для среднего человека со средней зарплатой по городу
Льготные программы это хорошая идея, но и ее нужно реализовывать по-человечески. Почему инженер техподдержки в ИТ с трехлетним опытом работы, который знает три скл-запроса и две команды в линуксе может претендовать на 150к+ и комфортную ставку, а школьный учитель, который готовит олимпиадников, не может?
Условно говоря, в идеальном сценарии, где государство для людей, ипотека должна быть процентов 5-10% для всех, а если ты в чем-то отличился — работа, семья, наука и так далее — в два-три раза ниже обычного

[Fantom]

Сообщение от К.Б.Л.О.

Да,это так…Ну и проехал ты,мимо ипотеки льготной,вот и всё…Ты знаешь,сколько желающих,будет по твоим условиям?Прикидываешься или правда,такой дурак?

И что?
Мы не Сомали ,как говорил Мел и наследние нам СССР оставил очень хорошее
Мы не япония,Индонезия,нас не 3 миллиарда

Ну будет дополнительно тысяч 400 платить не 28% ,а 6. Четвёртая экономика мира по пиzde пойдёт?

Вот ты говоришь ,что будет много желающих. А что в этом плохого?

Цель государства разве не популяризировать государственную политику в сфере защиты семьи и сохранить традиционные семейные ценности?

[Евгений Евгеньевич]

В общем фантом, к концу года с тебя беременность,а в 26-м году ребёночек и ипотека семейная. И не eби мозга. Пора уже. А то гляди к сорока годам найдёшь себе бабу 40-летнию с ребёнком и тю-тю

[Kard]

Сообщение от Fantom

Цель государства разве не популяризировать государственную политику в сфере защиты семьи и сохранить традиционные семейные ценности?

А как оно тебя должно защищать? Ноги,руки есть. Работаешь, зарабатываешь, строишь семью.
Нет возможности купить? Снимай. В этом нет ничего дурного или плохого.
Многие десятилетиями живут в аренде. В некогда демократичной ЕС тем более.

[Fantom]

Сообщение от Dorian

Традиционные семейные ценности - собственный ребенок
Как родишь - будет право на льготы
А 40+40 без мыслей о своих - дожитие, а не семья

Бред полнейший,ничего не имеющий с пропагандой семейных ценностей. Вообще акуеваю,когда читаю такое и тебя ещё лайкают.

То есть куча деток в детдомах не имеют право на появление родителей, потому что уже родились, им уже 6 и больше годиков, а будущим маме с папой нужно своего.

21 век. Современное государство. Люди меняют фамилии, внешность, кто то суррогатничает, Господи да полно вариантов и масса возможностей для чего угодно,в том числе и для появления семей. Родители не кто родили, а те кто вырастили.

И ты действительно считаешь это пропагандой семьи? Это вообще не пропаганда. Это просто пулемёт стимуляции рождаемости, вообще не имеющий ничего общего с пропагандой традиционных семейных ценностей. То есть стимул просто получить хату на халяву,ребёнок как бы на второй план отходит. А потом удивляемся,почему так рсп много.

Я почему так зашорен, ибо сильно спелся со своей на эту тему и она не сильно хочет рожать,её можно понять, и мы крепко подумали,что если споемся и возьмём жилье, то будем думать .. Но то что я сегодня прочитал, в акуе полном. Люди какую то дичь пишут, что я не работаю,ною, причитаю,прошу. Хотя я тупо высмеиваю эту пропаганду каких то ценностей,которых нет. Куча примеров где мои знакомые например успешно заменили отцов и спокойно живут . Дети не страдают. Какие проблемы?

Модель 21 века очень интересна. Масса возможностей. Не идёт - пошёл взял пацана,девку,воспитал.

Ты возможно не оставил потомство, но ты можешь постараться дать полноценную жизнь маленькому человеку ,пусть и не родному по крови, который вырастет и даст потомство потом.

Это какой то бред. Есть кровная близость,есть ментальная. Брат с сестрой могут ненавидеть друг друга всю жизнь,ревновать за любовь родителей, драться. Опять же например приёмный малыш вполне может стать тебе родным, называть родителей папой и мамой.

Вот это и есть пропаганда семейных ценностей.

[Kard]

Сообщение от Fantom

Я почему так зашорен, ибо сильно спелся со своей на эту тему и она не сильно хочет рожать,её можно понять, и мы крепко подумали,что если споемся и возьмём жилье, то будем думать ..

И почему она не хочет рожать, что ты такой понимающий ее понял?

[tywebo]

Сообщение от Kard

Это не семейная, это займ работодателя. Яша и Озон охотно раздают бабки своим сотрудникам. Минус в одном)
Если завтра решил уйти, у тебя несколько дней, чтоб отдать всю сумму.

как экс работник яндекса скажу что раздают только тем кто показывает стабильно хорошие резултаты (2 последних ревью а они раз в полгода) и таких человеков далеко не 100%
ps сами купили без ипотеки квартиру, жили лет 6 в съемной - не умерли) с текущими ставками если ипотека не подъемна проще снимать и получать с депозита %

[Kard]

[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

Список населенных пунктов от ДОМ.РФ, где можно взять СИ на вторичном жилье.

[К.Б.Л.О.]

Ладно)Парни,а ведь ни у кого,не вызвал вопрос,вертолетной раздачи квартир,в регионах?У каждого,оформлено что нибудь?)Если нет,ну,ладно,тогда)

Добавлено: Кард,как проснешься,попоробуй ответить на вопрос,да,будет тяжело…

[PERNATbIi]

Ну фантом говорит правильные вещи, если человеку никто не чем не обязан, мол делай все сам, то и он в ответ не обязан. Верха сами довели ситуацию до такого, причины не интересны, главное последствия, ну по вашему набиулина детгений, пусть опускает ставку процентов до 6 и уже в этой ситуации спасает экономику

[Павел739]

Мариуполь. Ставка по ипотеке 2%, много рабочих мест в городе.

[AsP]

Сообщение от Воскобой

Вот тебе делать неxyй, рабство зло...

Никакого рабства, улучшение жилищных условий, да и детям надо что то для старта оставить, в их будущей самостоятельной жизни.
Да и простой расчёт, последняя ипотека 10,4% без всяких программ, кредит для бизнеса 12-14% был и на более короткий срок. Очевидно, что ипотека дешевле даже реальной инфляции. Да и деньги быстрее обесцениваются чем недвижимость, тем более в нашем государстве.