Недвижимость

[Alexander]

Сколько сейчас можно просить дисконт за квартиру у застройщика если брать в кэш?

[Kard]

Сообщение от Alexander

Сколько сейчас можно просить дисконт за квартиру у застройщика если брать в кэш?

В среднем 5%, зависит от ликвидности объекта и плана продаж по нему.
До 10 дают, когда сильно бабки нужны.

[Alexander]

Сообщение от Kard

В среднем 5%, зависит от ликвидности объекта и плана продаж по нему.
До 10 дают, когда сильно бабки нужны.

Спасибо, ориентиры ясны

[Mas]

Сообщение от Alexander

Спасибо, ориентиры ясны

Что за ЖК рассматриваешь, колись)))

[Povarovka]

Может кому интересно, друг продает землю в черте поселка (бывшая снт) возможно подключить газ, до участка все подведено. Есть строение но оно не жилое 5 соток, 1,6 млн.
Точка на карте
56.065942,37.065395
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

[Alexander]

Сообщение от Mas

Что за ЖК рассматриваешь, колись)))

Пока общие теоретические вопросы изучаю

[arkasha120]

Сообщение от Povarovka

Может кому интересно, друг продает землю в черте поселка (бывшая снт) возможно подключить газ, до участка все подведено. Есть строение но оно не жилое 5 соток, 1,6 млн.
Точка на карте
56.065942,37.065395
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

Норм, ради интереса скинь в лс контакты или мб кадастроый номер плиз)

[UNIT]

Сообщение от Kard

В среднем 5%, зависит от ликвидности объекта и плана продаж по нему.
До 10 дают, когда сильно бабки нужны.

$@%се...застройщики еще кэш берут?

[Alexander]

Сообщение от UNIT

$@%се...застройщики еще кэш берут?

Так в их деле он точно актуален, с теми же «ценными специалистами» расплачиваться можно как вариант уходя от части соц и налоговых отчислений, выдерживая официальные оклады на минимально прожиточных уровнях.

Вроде так всегда было…
Поправьте если нет.

[Mas]

Сообщение от Alexander

Так в их деле он точно актуален, с теми же «ценными специалистами» расплачиваться можно как вариант уходя от части соц и налоговых отчислений, выдерживая официальные оклады на минимально прожиточных уровнях.

Вроде так всегда было…
Поправьте если нет.

Так деньги все равно на эскроу уходят до получения РВЭ. Тут скорее имелось в виду, что без ипотеки?

[Alexander]

Сообщение от Mas

Так деньги все равно на эскроу уходят до получения РВЭ. Тут скорее имелось в виду, что без ипотеки?

И без ипотеки, и про нал я как раз и слышал где-то, что есть такие темы…

[Санька Тыдор :)]

Взяли у себя на местности. Брусника. Видное. 105 кв. 14,5 млн. . Парковка 1,8 млн. У нас полное очко с парковками ( а где нет?))), полный двор унтерменшей. Сдача 27 4 квартал. По мне ХЗ. Но рост есть. Детей надо. Меня не ебут метры- Россия в опасности))) никого не бойся -@@# кто сломит

[Божий Одуванчик]

«Ипотечный обрыв». За год продажи квартир в новостройках рухнули на 14%
За год продажи новостроек упали на 14%.
апреле 2026 года число сделок с первичным жильем в Российской Федерации сократилось на 14% в годовом выражении. При этом относительно марта текущего года показатель продаж, напротив, увеличился на 6%. Такую статистику обнародовали эксперты сервиса «Авито Недвижимость».

За месяц было зарегистрировано 35,5 тыс. договоров долевого участия (ДДУ). Рынок постепенно восстанавливается после изменений условий программы «Семейная ипотека», вступивших в силу с февраля. Тем не менее по сравнению с апрелем 2025 года число желающих приобрести жилье уменьшилось: многие покупатели успели вложиться в конце прошлого года и в январе.

Средняя стоимость квартиры в новостройке в настоящее время достигает 10 млн рублей. Цена одного квадратного метра за последние 12 месяцев выросла с 203 до 210 тыс. рублей. При этом объем предложения увеличился сразу на треть. Количество однокомнатных квартир стало больше на 35%, двухкомнатных — на 34%, трехкомнатных — на 32%, студий — на 20%.
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

Кард старик ты как там? Если совсем xyёва станет с продаж, я могу тебе помочь с трудоустройством.Лучшая работа в мире, спецодежда за счёт работодателя, адреналина просто доxyя, а если ё. бнут то хоронить будут под оружейный салют.

[W-s]

Сообщение от Божий Одуванчик

Кард старик ты как там? Если совсем xyёва станет с продаж, я могу тебе помочь с трудоустройством.Лучшая работа в мире, спецодежда за счёт работодателя, адреналина просто доxyя, а если ё. бнут то хоронить будут под оружейный салют.

Кард вторичку гоняет, если я правильно понимаю, а там число продаж наоборот в рост пошло. Ибо цены на новостройки помноженные на кредитный процент находятся в таком космосе, что купить теперь не сможет примерно никто.

Сообщение от StevieG

Спасибо, будем воевать

Как дела, кстати? Чем закончилась история с перечислением материнского капитала?

[Божий Одуванчик]

Дроны, прилёты, xyярит картечь,
Храброго Карда же нужно сберечь.
Слава, отвага, достоинство, честь,
В целом, достоинств Антохи не счесть.

Тем кому лень, или кто не доцент,
Он же xyярит за мылый процент.
Купчая, холдинг,арендный обмен,
Палки с дедами, вставанье с колен.

Вовка Зеленский на коксе без сна,
Знаем, без Карда загнётся страна.
Где-то вторичка застыла без дел,
Ну а воюет пускай бракодел.

Кто не за Пыню и кто не едрос,
Нужно чекистам xyярить донос.
С бункерным строим обрезанный рай,
Мудрый риэлтор в веках процветай.