Недвижимость

[AndreyNovgorod]

Сообщение от Kard

ПМЖ в Новороссийск так себе идея, считаю.
Если уж выбирать у моря, то не данный городок. Не знаю, что там Флинт за 10-ку нарыл за 100 метров, если ссылку выложит, обсудим, но в хороших местах 100 метров за 10ку никто в здравом уме не продаст.
Посмотрите как вырос Геленджик, там ценник давно покинул планету.
Мы недавно с клиенткой вышли там из 2 проектов. Суммы *$$@%ц)) 1 и 2 линии от моря. Но и в городок вложено куда как больше сегодня, в набережную вообще зарыли огромные бабки.

[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

Эт если вторичка, пока просто одно из самых первых попавшихся, если первичка, то ЖК город у моря, 87 метров, сдача в июне 2025 - отдают за 9-9,5 если без ипотеки.

Я прошу не судить строго, понятно, что то что я тут пишу, это мысли и шаги непрофессионала, просто в связи с тем, что у нас полная удаленка и будет ею дальше, а жена будет уходить в декрет, родилась идея уехать к солнцу, горам, морю итд. ЗП же останется той же, поэтому, сейчас будем и перебирать и возможно в чем-то ошибаться, арендовать и переезжать, в общем, набивать свои личные шишки)

[Воскобой]

Сообщение от VRV

Может тупой вопрос,а около Ялты что то можно взять,до 8-10, домик(не люкс) с минимум сотками? Не сдавать,для мамы. Вообще не в теме.

В принципе можно, но нужен риэлтор который будет у тебя на хорошей комиссии, чтобы для тебя сразу столбил.
А с Материка ты много не на мониторишь...

Добавлено:

Сообщение от AndreyNovgorod

[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

Эт если вторичка, пока просто одно из самых первых попавшихся, если первичка, то ЖК город у моря, 87 метров, сдача в июне 2025 - отдают за 9-9,5 если без ипотеки.

Я прошу не судить строго, понятно, что то что я тут пишу, это мысли и шаги непрофессионала, просто в связи с тем, что у нас полная удаленка и будет ею дальше, а жена будет уходить в декрет, родилась идея уехать к солнцу, горам, морю итд. ЗП же останется той же, поэтому, сейчас будем и перебирать и возможно в чем-то ошибаться, арендовать и переезжать, в общем, набивать свои личные шишки)

Закладывай сразу тыс.50-80 за м2 на ремонт

[AndreyNovgorod]

Сообщение от Воскобой

В принципе можно, но нужен риэлтор который будет у тебя на хорошей комиссии, чтобы для тебя сразу столбил.
А с Материка ты много не на мониторишь...

Добавлено:

Закладывай сразу тыс.50-80 за м2 на ремонт

Согласен, но, если не гнаться за размером, можно что-то такое смотреть и несколько лет жить без ремонта, выглядит норм:
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

Хотя, может хреновый район, надо смотреть, изучать итд.

[Воскобой]

Сообщение от AndreyNovgorod

Согласен, но, если не гнаться за размером, можно что-то такое смотреть и несколько лет жить без ремонта, выглядит норм:
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

Хотя, может хреновый район, надо смотреть, изучать итд.

Почему Крым не рассматриваешь?
Климат там шикарный.
В условной Евпатории купить

[AndreyNovgorod]

Сообщение от Воскобой

Почему Крым не рассматриваешь?
Климат там шикарный.
В условной Евпатории купить

Не знаю, если честно, по умолчанию думал, что там дорого будет. Тоже буду рассматривать, где-то месяцев 6-7 у нас до первого переезда в аренду, поэтому, пока смотрим.
Зато, даст Бог, всё будет хорошо, буду отписываться, типа из разных мест, типа : не повторяйте наших ошибок))))

[Воскобой]

Сообщение от AndreyNovgorod

Не знаю, если честно, по умолчанию думал, что там дорого будет. Тоже буду рассматривать, где-то месяцев 6-7 у нас до первого переезда в аренду, поэтому, пока смотрим.
Зато, даст Бог, всё будет хорошо, буду отписываться, типа из разных мест, типа : не повторяйте наших ошибок))))

И обязательно делай акцент в поиске квартиры на машиноместа, либо покупай сразу в подз/наз. паркинге место.
В рассматриваемых тобой локациях летом будет ад и припарковаться будет скорее всего очень сложно рядом с домом

[Молодая мама]

Попросили разместить:
Сдается студия возле м. Котельники на длительный срок.
40т.р. +счетчики.
Пишите в личку, дам контакт.

[krasnovat]

в другой теме вопрос потонул слегка
спрошу тут в профильной у тех кто варится в этой теме
что ожидается по ценам на жилье хотя бы в обозримой перспективе, в пределах следующей весны, например?

[sea_17]

Я пока вижу скидки от застроев и рассрочки, только они с конскими условиями). Думаю, можно как минимум торговаться.

[PERNATbIi]

Сообщение от krasnovat

в другой теме вопрос потонул слегка
спрошу тут в профильной у тех кто варится в этой теме
что ожидается по ценам на жилье хотя бы в обозримой перспективе, в пределах следующей весны, например?

А они разве когда то снижались? Не помню чтобы такое было

[krasnovat]

вопрос не в снижении, а в принципе, чего ожидать в том числе в связи с закрытием всех разных ипотек льготных

[Moskovskiy88]

Цены на новостройки в России могут вырасти на 6-8% в 2025 году, сообщил журналистам руководитель "ЦИАН.Аналитики" Алексей Попов

[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

[krasnovat]

а чем обосновано? цены и так подросли значительно по наблюдениям; куда еще больше с учетом закрытия программ по ипотекам?

[Kard]

Минфин увеличивает лимиты по "Семейной ипотеке" с 6,25 трлн до 8,65 трлн руб., чтобы не допустить приостановки программы в связи с исчерпанием лимитов, сообщается на сайте министерства.

[AndreyNovgorod]

Есть в МО такой ЖК - Рассказово, офигенный комплекс, за разумные деньги по нашим временам, хожу, облизываюсь, прям, он просто внешне красивый, чем-то похож на советскую застройку, в хорошем смысле....Эх, если бы вторичка сейчас не была по сумасшедшим процентам, попросил бы квартирантов съехать, выплатил бы им неустойку, продал хату и купил бы там, но не успеть, ЖК уже сдали....Если вдруг кто-то рассматривает покупку, советую присмотреться, имхо, прям конфетка....

[К.Б.Л.О.]

Сообщение от AndreyNovgorod

Есть в МО такой ЖК - Рассказово, офигенный комплекс, за разумные деньги по нашим временам, хожу, облизываюсь, прям, он просто внешне красивый, чем-то похож на советскую застройку, в хорошем смысле....Эх, если бы вторичка сейчас не была по сумасшедшим процентам, попросил бы квартирантов съехать, выплатил бы им неустойку, продал хату и купил бы там, но не успеть, ЖК уже сдали....Если вдруг кто-то рассматривает покупку, советую присмотреться, имхо, прям конфетка....

Блин,ты не замучился облизываться?

[AndreyNovgorod]

Сообщение от К.Б.Л.О.

Блин,ты не замучился облизываться?

Замучался))) я тебе скажу честно, я в 35 лет понял, что так и не знаю, кем буду, когда вырасту)))) Я как-то старался жить по четкому плану, вроде кое-чего добился, а сейчас понял, что все это %@*%# и как-то дал волю чувствам) вот меня и носит от Рассказово до Владикавказа)))

ну и серьезно, правда, крутое место, вдруг мой совет рассмотреть этот ЖК кому-то пригодится)

[Kard]

Сообщение от AndreyNovgorod

Замучался))) я тебе скажу честно, я в 35 лет понял, что так и не знаю, кем буду, когда вырасту)))) Я как-то старался жить по четкому плану, вроде кое-чего добился, а сейчас понял, что все это %@*%# и как-то дал волю чувствам) вот меня и носит от Рассказово до Владикавказа)))

ну и серьезно, правда, крутое место, вдруг мой совет рассмотреть этот ЖК кому-то пригодится)

У тебя же есть бабки, вот и купи там. Во Владике твои хотелки тоже не в 5 милл выйдут.

[sea_17]

Я его смотрел, меня не впечатлил совсем

[Kard]

Сообщение от sea_17

Я его смотрел, меня не впечатлил совсем

Давай по минусам