Банки

[Т-Ф-К]

Сообщение от Streloc

Поддержу Karda, скидку в 1 000 000 никто не сделает! Это или наебалово или просто рекламный ход, так или иначе, цена в любом случае не будет меньше рыночной

Друг Купил квартиру за 5 стоимость квартиры 6, объявление было 5,8. С евро ремонтом

[Kard]

Тфк. Рынок не мёртвый. Ты больше новости смотри. Пишу тебе как практик. Очереди от метро не стоят,но работа идёт. За хороший вариант в эконома,а твой бюджет это эконом ,скидок больших нет.
5-10% нормальный торг.
Случай описанный тобою крайне редкий на рынке. Не стоит летать в небесах о миллионных скидках в экономе,благо квартира тебе нужна с нормальными документами для прохождения через банк.

По поводу ипотеки: Банков много. Условия +- похожие. Надо смотреть на хотелки,возможности и уже с этими фактами принимать решение о тов какой банк обращаться.

Переуступка: Это тебе переуступают право в будущем получить право собственности на квартиру.
Если ещё проще,то я купил на котловане квартиру,дом строится,но мне нужны деньги. Я тебе её продаю по ППС и все,так как собственности ещё нет,так как дом строится и не принят.
Ипотеку лучше взять у застройщика ,ставка будет ниже,так как ППС это уже физ лица,а на них госсподдержка не действует.
.

[Alexander]

Сообщение от Kard

Тфк. Рынок не мёртвый. Ты больше новости смотри. Пишу тебе как практик. Очереди от метро не стоят,но работа идёт. За хороший вариант в эконома,а твой бюджет это эконом ,скидок больших нет.
5-10% нормальный торг.
Случай описанный тобою крайне редкий на рынке. Не стоит летать в небесах о миллионных скидках в экономе,благо квартира тебе нужна с нормальными документами для прохождения через банк.

По поводу ипотеки: Банков много. Условия +- похожие. Надо смотреть на хотелки,возможности и уже с этими фактами принимать решение о тов какой банк обращаться.

Переуступка: Это тебе переуступают право в будущем получить право собственности на квартиру.
Если ещё проще,то я купил на котловане квартиру,дом строится,но мне нужны деньги. Я тебе её продаю по ППС и все,так как собственности ещё нет,так как дом строится и не принят.
Ипотеку лучше взять у застройщика ,ставка будет ниже,так как ППС это уже физ лица,а на них госсподдержка не действует.
.

И то, если "друг по ушам не поездил", а так оно скорее и было!
Ни разу не слышал, что бы с квартиры 800 000 скидку делали.
Так может только с хозяевами неблагополучных семей произойти, когда зальют глаза и уже всё равно за сколько имущество пропивать

[Bogatir88]

Переуступка прав от юр.лица тоже банки не пропускают. Боятся. Исключения есть, но редкие. Если ипотека то только ДДУ. Кстати гос.поддержка может и на вторичку распространиться, но если покупка будет у затсройщика после сдачи дома. В таком случае в индивидуальном порядке банк рассматривает объект.

Сообщение от Kard

Тфк. Рынок не мёртвый. Ты больше новости смотри. Пишу тебе как практик. Очереди от метро не стоят,но работа идёт. За хороший вариант в эконома,а твой бюджет это эконом ,скидок больших нет.
5-10% нормальный торг.
Случай описанный тобою крайне редкий на рынке. Не стоит летать в небесах о миллионных скидках в экономе,благо квартира тебе нужна с нормальными документами для прохождения через банк.

По поводу ипотеки: Банков много. Условия +- похожие. Надо смотреть на хотелки,возможности и уже с этими фактами принимать решение о тов какой банк обращаться.

Переуступка: Это тебе переуступают право в будущем получить право собственности на квартиру.
Если ещё проще,то я купил на котловане квартиру,дом строится,но мне нужны деньги. Я тебе её продаю по ППС и все,так как собственности ещё нет,так как дом строится и не принят.
Ипотеку лучше взять у застройщика ,ставка будет ниже,так как ППС это уже физ лица,а на них госсподдержка не действует.
.

[Bogatir88]

Сообщение от -=GaR=-

А кто в курсах по поводу покупки квартиры по переуступке? что это такое? и дадут ли ипотеку на покупку квартиры по переуступке?

Ипотеку по переуступке банки стараются не пропускать, т.к. риски высокие.

[Kard]

Илюх,я в курсе. Я писал об ипотеке и господдержке:)
После сдачи дома вкусные цены заканчиваются)) Начинаются трудовые будни.

По дисконту: Торг бывает и на миллион и на два и на 5. Но не в экономе. А уже элитка+ премиум сегмент.

[Alexander]

Сообщение от Kard

Илюх,я в курсе. Я писал об ипотеке и господдержке:)
После сдачи дома вкусные цены заканчиваются)) Начинаются трудовые будни.

По дисконту: Торг бывает и на миллион и на два и на 5. Но не в экономе. А уже элитка+ премиум сегмент.

Мы про эконом и говорим! Элитка и премиум, там и цены такие, что 5 000 000 может быть 5% от стоимости

[Т-Ф-К]

Для особо одаренных. Где я написал слово торг?

Приехали смотреть квартиру. 5,8 в объявлении.
- Квартира понравилась, но нам надо подумать, мы позвоним.
- За 5,5 отдам.

Потом они дружно е6али друг другу мозги. В итоге покупателю срочно понадобились деньги - #%% с вами, за 5,3 забирайте.

В итоге еще неделя и за пять он стал обладателем квартиры.

Я сказал, что кому сейчас срочно нужны деньги, или просто деньги, они готовы продать, лишь бы продать. Потому что некоторые продают полгода-год свои квартиры.

Еще хорошо скидывают обладатели залоговых квартир.

[Саня Ауди]

Куплю за 5 с евроремонтом

[Kard]

Сообщение от Т-Ф-К

Еще хорошо скидывают обладатели залоговых квартир.

Когда ипотека припрет,а в кошельке ветер гуляет,то конечно

[Тимик]

Сообщение от Т-Ф-К

Для особо одаренных. Где я написал слово торг?

Приехали смотреть квартиру. 5,8 в объявлении.
- Квартира понравилась, но нам надо подумать, мы позвоним.
- За 5,5 отдам.

Потом они дружно е6али друг другу мозги. В итоге покупателю срочно понадобились деньги - #%% с вами, за 5,3 забирайте.

В итоге еще неделя и за пять он стал обладателем квартиры.

Я сказал, что кому сейчас срочно нужны деньги, или просто деньги, они готовы продать, лишь бы продать. Потому что некоторые продают полгода-год свои квартиры.
.

Это скорее исключение, чем правило

[Kard]

ТФК,а где квартиру то купил друган?

[Т-Ф-К]

Сообщение от Kard

ТФК,а где квартиру то купил друган?

Алтуфьево. Сам тоже планирую алтуфьево, для сдачи.

[MiRn1y]

Сообщение от Т-Ф-К

Алтуфьево. Сам тоже планирую алтуфьево, для сдачи.

Насмотрелись СашаТаня)))

[Т-Ф-К]

Сообщение от MiRn1y

Насмотрелись СашаТаня)))

Это ближайший район ко мне и адекватный

[Alegakos]

ЦБ отозвал лицензию у Пробки (Пробизнесбанка) головного банка ФинГруппы Лайф. По совокупным активам более 130 млрд рублей. Банк входил в сотню крупнейших банков РФ и являлся крупнейшей региональной сетью.
Поражает с какой быстротой ЦБ отозвал лицензию. Временную администрацию ввели вчера - а отзыв сегодня. У других банков проходило от двух недель до месяца. При этом в прошлом году банк прошел проверку ЦБ. Мало того что рынок трясет, так регулятор пляшет во всю.
В интересное время живём товарищи...

[Kard]

Лицензии медленно отзывают. Давно пора ускорить этот процесс. Банки в каждом переулке. А начнешь копать,то активы минимальные,документы непрозрачны и еще более длинный шлейф сомнительных телодвижений.

[Alegakos]

"...шлейф сомнительных телодвижений..." есть у всех кто хоть чем-то занимается для внутрпродукта. Не будем про Л.Н, Толстого и "роль личности в историческом процессе или исторического процесса в становлении личности".
ситуация конкретна ФГ Лайф была нормальной коммерческой структурой, с которой можно было общаться, были нормальные условия. Когда заходишь в топ10-50 банков на тебя смотрятЪ как на "чернь". При условии работы под обеспечение отзыв лицензии у банка ведет к отзыву контрактов и лицензий у его клиентов банка...вот шлейф реальный (более 200 тыс юрлиц и 7 тыс собственных сотрудников... так все %№ёй занимались)
Может есть у кого на примете нормальный банк? куда можно перейти ?

[DukeNukem3d]

кто в курсе, я брал кредит, там в графике платежей была каждый мнсяц сумма кредита плюс страховка, если досрочно гасишь, эта страховка остается?

[Kard]

Сообщение от DukeNukem3d

кто в курсе, я брал кредит, там в графике платежей была каждый мнсяц сумма кредита плюс страховка, если досрочно гасишь, эта страховка остается?

От страховки лучше всего отказываться в первые 2-4 недели в зависимости от банка
Получить что-то через год-два практически нереально.
Последний кредит взял со страховкой и через 5 дней отказался. Все вернули
Далее платил без страховки.