Недвижимость - Страница 2 - Forum.Fanat1k.ru (Форум фанатов Спартака)

Borisoff · 11.09.2015, 14:43

Кард, подскажи - а что квартиры подешевели на вторичке?
Если я раньше на Яндекс.Недвижимость смотрел для района м. Академика Янгеля - были от 6 млн.
То сейчас смотрю - от 4 млн.
Или это подвох какой?

**Kard** · 11.09.2015, 15:06

Цитата:

Сообщение от Borisoff

Кард, подскажи - а что квартиры подешевели на вторичке?
Если я раньше на Яндекс.Недвижимость смотрел для района м. Академика Янгеля - были от 6 млн.
То сейчас смотрю - от 4 млн.
Или это подвох какой?

4 миллиона это уже Щербинка,Подольск и так далее.
На Янгеля сейчас в среднем от 5.3 миллиона можно поиск начинать

Встречаются и немного ниже,но это малагабаритки. И то надо смотреть,что там по документам.

**Goias** · 11.09.2015, 15:09

Цитата:

Сообщение от Borisoff

Кард, подскажи - а что квартиры подешевели на вторичке?
Если я раньше на Яндекс.Недвижимость смотрел для района м. Академика Янгеля - были от 6 млн.
То сейчас смотрю - от 4 млн.
Или это подвох какой?

Об этом даже новость была, упали и не только на вторичку.

Borisoff · 11.09.2015, 15:09

Цитата:

Сообщение от Kard

4 миллиона это уже Щербинка,Подольск и так далее.
На Янгеля сейчас в среднем от 5.3 миллиона можно поиск начинать

Встречаются и немного ниже,но это малагабаритки. И то надо смотреть,что там по документам.

Это я все понимаю - но почему яндекс показывает кучу объявлений именно за 4 и именно прям около метро (я этот район хорошо знаю - даже по фото в объявлениях конкретные дома узнаю)? Вопрос то как раз в том - где наeбка?

**Kard** · 11.09.2015, 15:12

Цитата:

Сообщение от Borisoff

Это я все понимаю - но почему яндекс показывает кучу объявлений именно за 4 и именно прям около метро (я этот район хорошо знаю - даже по фото в объявлениях конкретные дома узнаю)? Вопрос то как раз в том - где наeбка?

Писать могут,что угодно. Лучшее решение это прозвон

Позвони,поговори,получишь актуальную информацию.
Можешь сбросить сюда пару ссылок,гляну)

Goias
Не стоит тешить себя иллюзиями,что ,если квартира была 6,то сегодня она стала 4)

hellskip · 11.09.2015, 15:14

Цитата:

Сообщение от Borisoff

Это я все понимаю - но почему яндекс показывает кучу объявлений именно за 4 и именно прям около метро (я этот район хорошо знаю - даже по фото в объявлениях конкретные дома узнаю)? Вопрос то как раз в том - где наeбка?

Я вчера только в САО смотрел в своем районе, тоже дешевле стали апартаменты. В начале года 3-шки по 12-13-14 мульёнов стоили, вчера глянул, уже 10-11-12. Причем по старым ценам квартиры в относительно новых домах, но так же вторичка, только с евроремонтом...

P.S.
А вот в центре все как было, так и осталось по ценам.

**Kard** · 11.09.2015, 15:17

hellskip
Многие варианты на рынке изначально были завышены. Сейчас они плавно опускаются до более интересных цифр для покупателя.

Borisoff · 11.09.2015, 15:18

Goias, Kard что они упадут - это понятно - но чтоб сразу на треть цены - вот это и смутило

Вот пара ссылок:
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

**mcDrug** · 11.09.2015, 15:22

Сестра взяла за 6 возле академика Янгеля вот только буквально. Меньше нет

**Kard** · 11.09.2015, 15:24

Borisoff

Вот пара ссылок:
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...][/QUOTE]

Обе квартиры воздух

Их нет в природе. Если простым языком,то замануха.
Если бы квартиры в 31 метр стоила 4 миллиона+хороший ремонт и нормальные документы,то она бы недели не простояла,а реклама стоит с июня месяца. И первую ссылку я уже видел у коллег.
Рынок есть рынок. Даром на нем ничего не отдают.

hellskip · 11.09.2015, 15:26

Цитата:

Сообщение от Borisoff

Goias, Kard что они упадут - это понятно - но чтоб сразу на треть цены - вот это и смутило

Вот пара ссылок:
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

Смотри, этот же район, только двушки.

[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

У нас в САО та же хрень с ценами. Вообще не понятно...

Borisoff · 11.09.2015, 15:27

Цитата:

Сообщение от Kard

Borisoff

Вот пара ссылок:
[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

Обе квартиры воздух

Их нет в природе. Если простым языком,то замануха.
Если бы квартиры в 31 метр стоила 4 миллиона+хороший ремонт и нормальные документы,то она бы недели не простояла,а реклама стоит с июня месяца. И первую ссылку я уже видел у коллег.
Рынок есть рынок. Даром на нем ничего не отдают.[/QUOTE]

Спасибо. Ясно. Если я правильно понимаю - объявление сделано для того, чтобы я им позвонил...

А почему же яндекс пропускает такие объявления? Он же должен же както их отсеивать наверное...

**Kard** · 11.09.2015, 15:32

Цитата:

Спасибо. Ясно. Если я правильно понимаю - объявление сделано для того, чтобы я им позвонил...
А почему же яндекс пропускает такие объявления? Он же должен же както их отсеивать наверное.

Яндекс всего-то агрегатор. Он много чего пропускает,тем более,если размещение идет не на прямую.
Да,именно так. Звонишь и пойдет убалтывание.
По ссылкам с ЦИ. Нормальные объекты. Куда ближе к истине в ценовом сегменте)

Borisoff · 11.09.2015, 15:35

Цитата:

Сообщение от Kard

Яндекс всего-то агрегатор. Он много чего пропускает,тем более,если размещение идет не на прямую.
Да,именно так. Звонишь и пойдет убалтывание.
По ссылкам с ЦИ. Нормальные объекты. Куда ближе к истине в ценовом сегменте)

что такое ЦИ?

**Brunj85** · 11.09.2015, 15:39

Цитата:

Сообщение от Borisoff

что такое ЦИ?

Сайт по недвижимости.
Cian.ru

**Kard** · 11.09.2015, 17:02

Парни,выбираете квартиру в Москве,не кидайтесь на сладкие цены. Рынок в Москве не такой слабый как кажется на первый взгляд. Сделки идут,работа в штатном режиме.
Да,цены где-то стали ниже,но не упали и не провалились в подвал. Тем более на 1-ки. Они в цене в любой кризис:)

Хотите дешевле? Смотрите ближайшие к Москве города в МО. Новая Москва немногим уже дешевле Москвы,а метро там нет. Поэтому города с хорошей транспортной доступностью в приоритете.

На правах рекламы: Имеется уютная 1-ка в Раменском. 5 минут от станции . 1/5 дома. Документы чистые. Свободная продажа.
Цена: 2.7 миллиона:)