Недвижимость

[MiNiMo]

Сообщение от AndreyNovgorod

Я понимаю, просто, а зачем проходную-то делать? у меня тоже в той, которую сдаю - евродвушка, типа кухня-гостинная около 20, и спальня метров 12, но, они изолированные друг от друга, имхо, это прям очень важно, чтобы не проходные.

Добавлено:

Ну, имхо, только достраивать стену, ибо, если даже живёте в двоём, и одному человеку надо поспать, то тебе уже - ни поработать на кухне, ни телек посмотреть, ни еду приготовить.

ну, имхо, если даже вдвоем, то надо двушку)

[Moskovskiy88]

Сообщение от MiNiMo

ну, имхо, если даже вдвоем, то надо двушку)

Да что уж, сразу дом нужен минимум ,если в двоём. Ценник то адекватный. Хули нет.

[ddino]

Сообщение от MiNiMo

ну, имхо, если даже вдвоем, то надо двушку)

Я бы сказал, что даже для одного взрослого человека нужна минимум двушка, чтобы иметь полноценное зонирование: кухня, спальня, кабинет/комната. Иначе все превращается в конуру, где одновременно готовишь, ешь, спишь, работаешь. Как в студенческой общаге)) Но сейчас закидают.. да и сто раз при нынешних ценах подумаешь о подобном комфорте)

[MiNiMo]

Сообщение от Moskovskiy88

Да что уж, сразу дом нужен минимум ,если в двоём. Ценник то адекватный. Хули нет.

ну я ответил человеку исходя из его потребностей))


ценники регулирую не я, так что извините) В новосибе за 8 млн трешку могу помочь найти, милости просим) ( но скорее всего будет подороже)

[Kard]

Так дома в стиле Патио, Барнхаус куда выгоднее пока, чем квартира.
Если готов жить в МО постоянно.

[MiNiMo]

Сообщение от Kard

Так дома в стиле Патио, Барнхаус куда выгоднее пока, чем квартира.
Если готов жить в МО постоянно.

а это насколько далеко от Москвы будет? это круглогодичные варианты? и спокойно регистрируются?

[Kard]

Сообщение от MiNiMo

а это насколько далеко от Москвы будет? это круглогодичные варианты? и спокойно регистрируются?

Где участок купишь, там и построят, хоть в регионе))
Регистрируются, конечно.
Жить можно 365 дней в году.

[MiNiMo]

Сообщение от Kard

Где участок купишь, там и построят, хоть в регионе))
Регистрируются, конечно.
Жить можно 365 дней в году.

в плане квадратных метров вариант конечно топ, да и шумных соседей не будет.
Если по работе еще можно какие-то варианты придумать, то что делать со школой и детским садом это хз...

[Kard]

Сообщение от MiNiMo

в плане квадратных метров вариант конечно топ, да и шумных соседей не будет.
Если по работе еще можно какие-то варианты придумать, то что делать со школой и детским садом это хз...

Это уже другой вопрос, но и часто их покупают свободные от деток люди, хотя и семейных полно ибо метраж там в среднем от 50 до 160 метров.
Есть совсем крохи, до 25 метров, чисто на одного или в аренду. Такой можно до 2.5 ляма соорудить в среднем.

[Moskovskiy88]

Сообщение от AndreyNovgorod

а кто-нибудь мне может объяснить прикол, когда застройщик делает вроде как нормальную однушку, но в виде студии? это ж %@#$#, почему бы не сделать нормальную, отдельную комнату, неужели это так удорожает себестоимость?

[Ссылки могут видеть только зарегистрированные пользователи. Зарегистрироваться...]

Сообщение от Kard

Сейчас в моде евро, везде евро пихают.
Есть спрос, вот и клепают.
Мини спаленка и студия - гостиная.

руб

Сообщение от AndreyNovgorod

Я понимаю, просто, а зачем проходную-то делать? у меня тоже в той, которую сдаю - евродвушка, типа кухня-гостинная около 20, и спальня метров 12, но, они изолированные друг от друга, имхо, это прям очень важно, чтобы не проходные.

Когда изолированная спальня это другое дело, к примеру:


А то что на картинку к у грузина ,я сам не понял прикола. Недавно был в гостях именно в такой, тут вот реально под 1 челика хата ,не более.

[Kard]

Пик давно делает акцент на молодых и работающих, мол не$%* дома бока належивать, не зря же во многих ЖК у них 3кк мало от общей массы, да и метраж в идеале бы под соточку, чтоб те у кого 2-3 могли более комфортно размещаться.

[Moskovskiy88]

Сообщение от Kard

Пик давно делает акцент на молодых и работающих, мол не$%* дома бока належивать, не зря же во многих ЖК у них 3кк мало от общей массы, да и метраж в идеале бы под соточку, чтоб те у кого 2-3 могли более комфортно размещаться.

Какой бы пик говноед небыл, но делают они различные планировки и метраж. У меня на этаже и 18 метровая конура есть, и 100 метровая проживальня.

[Павел739]

Сообщение от MiNiMo

ну, имхо, если даже вдвоем, то надо двушку)

Мы с женой на заре отношений в съемной комнате жили. Нормально, по молодости паре кроме кровати и доступа к ванной вообще не много надо.

[AndreyNovgorod]

А подскажите, пожалуйста, не могу нормально нагуглить, какой инструмент возврата с эскроу-счета? Сейчас хочу взять однушку под аренду, сдавать, но, пугает совсем ноу-нейм застройщик. Закидываю, например, деньги на эскроу, если застройщику ппц и он бросает, условно, дом на 30% готовности, что дальше? Заранее спасибо!

[Kard]

Сообщение от AndreyNovgorod

А подскажите, пожалуйста, не могу нормально нагуглить, какой инструмент возврата с эскроу-счета? Сейчас хочу взять однушку под аренду, сдавать, но, пугает совсем ноу-нейм застройщик. Закидываю, например, деньги на эскроу, если застройщику ппц и он бросает, условно, дом на 30% готовности, что дальше? Заранее спасибо!

Закончится срок депонирования, деньги вернутся, если стройка задерживается, как правило срок депонирования продлевается на Х месяцев.
В остальном читаем условия по конкретному застройщику.
Но без ввода в эксплуатацию дома, деньги застройщик не получит.

[W-s]

Сообщение от myaso79

Не знаю правда или нет , но ту чувак работает в Пике и рассказал такую историю , раньше квартиру было выгодно покупать на котловане , и когда дом сдавался , то квартир в нем на продажу уже могло и не быть . А сейчас выгодное предложения тогда , когда уже дом сдали .

Сообщение от Kard

В целом верно говорит, взрывного роста с нуля до финала уже нет, а бывает, что в финале ценник +- с нулевого цикла.
Инвесты, как их помнят, ушли пока в историю. Особенно в масс сегменте.

А вот интересно, почему так? Другой причины кроме ввода счетов эскроу не вижу, чтобы так развернулась ситуация на рынке.

Сообщение от AndreyNovgorod

А подскажите, пожалуйста, не могу нормально нагуглить, какой инструмент возврата с эскроу-счета? Сейчас хочу взять однушку под аренду, сдавать, но, пугает совсем ноу-нейм застройщик. Закидываю, например, деньги на эскроу, если застройщику ппц и он бросает, условно, дом на 30% готовности, что дальше? Заранее спасибо!

Чтобы вернули деньги с эскроу тебе надо расторгнуть договор ДДУ. А как его расторгнуть - читай статью 9 закона фз-214, там всё написано. С эскроу счёта вернут без проблем, главное чтобы у тебя основания для досрочного одностороннего расторжения наличествовали.

[create]

Сообщение от W-s

А вот интересно, почему так? Другой причины кроме ввода счетов эскроу не вижу, чтобы так развернулась ситуация на рынке.



Чтобы вернули деньги с эскроу тебе надо расторгнуть договор ДДУ. А как его расторгнуть - читай статью 9 закона фз-214, там всё написано. С эскроу счёта вернут без проблем, главное чтобы у тебя основания для досрочного одностороннего расторжения наличествовали.

Ипотека слишком подорожала

[AndreyNovgorod]

Сдал квартиру новым жильцам, что-то так по-человечески жалко стало ребят, там муж, жена и ребенок, все русские. Она из Питера, он из Мск, жена такая звонит мужу прям с осмотра: норм вариант, чистенько, хозяева адекватные, быстро переводи мне задаток, быстро, а то нам скоро с той съезжать! Блин, вспомнил, как мы когда-то были в таком положении....Но мы вроде как норм хозяева, за инет я прощаю оплату, за ЖКХ иногда тоже, пишу типа- лан, только за хату, в этом месяце ЖКХ оплатим сами, ну, в тех месяцах, когда какой-то праздник или ДР у кого-то из съемщиков, верю я в какую-то высшую карму, если у меня пока все хорошо, не надо наживаться излишне на тех, кому тяжелее.

[forest_gump]

Сообщение от create

Ипотека слишком подорожала

Если бы не льготные программы, то такая ипотека как мертвому припарка.

Добавлено:

Добавлено:

Сообщение от AndreyNovgorod

Сдал квартиру новым жильцам, что-то так по-человечески жалко стало ребят, там муж, жена и ребенок, все русские. Она из Питера, он из Мск, жена такая звонит мужу прям с осмотра: норм вариант, чистенько, хозяева адекватные, быстро переводи мне задаток, быстро, а то нам скоро с той съезжать! Блин, вспомнил, как мы когда-то были в таком положении....Но мы вроде как норм хозяева, за инет я прощаю оплату, за ЖКХ иногда тоже, пишу типа- лан, только за хату, в этом месяце ЖКХ оплатим сами, ну, в тех месяцах, когда какой-то праздник или ДР у кого-то из съемщиков, верю я в какую-то высшую карму, если у меня пока все хорошо, не надо наживаться излишне на тех, кому тяжелее.

А ты бесплатно сдай.
Бог не Тимошка.

[MiNiMo]

Сообщение от forest_gump

Добавлено:
А ты бесплатно сдай.
Бог не Тимошка.

Такой себе сарказм, однако)

Человек делает различные скидки, сколько может себе позволить, столько и делает.