Старый 12.11.2014, 23:02   #41
Kard
 
Аватар для Kard
 
Регистрация: 30.09.2012
Адрес: Россия,Москва
Сообщений: 7,155
Рейтинг мнений: 1603
Поблагодарили 5,084 раз(а) в 2,546 сообщениях
По умолчанию Re: Ипотека

Для ипотечного займа сейчас не лучшее время. Рекомендую обождать.
Ставки уже поднялись. Например Ипотечник №1 Дельта кредит на 1.5-2.0 % подрос.
Kard вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.11.2014, 23:04   #42
sea_17
 
Аватар для sea_17
 
Регистрация: 10.05.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 6,227
Рейтинг мнений: 653
Поблагодарили 5,608 раз(а) в 2,279 сообщениях
По умолчанию Re: Ипотека

Проблема в том, что ждать еще год-другой не айс. Хочется купить хату и рожать детей.
sea_17 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.11.2014, 23:07   #43
Kard
 
Аватар для Kard
 
Регистрация: 30.09.2012
Адрес: Россия,Москва
Сообщений: 7,155
Рейтинг мнений: 1603
Поблагодарили 5,084 раз(а) в 2,546 сообщениях
По умолчанию Re: Ипотека

Цитата:
Сообщение от sea_17 Посмотреть сообщение
Проблема в том, что ждать еще год-другой не айс. Хочется купить хату и рожать детей.
Подожди до весны) Там уже более определенно все будет.
Несколько наших клиентов отложили вопрос до весны с ипотекой или оформляются те,кто успел до повышения.
Kard вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.11.2014, 23:25   #44
Streloc
 
Аватар для Streloc
 
Регистрация: 11.04.2007
Сообщений: 11,114
Рейтинг мнений: 1552
Поблагодарили 17,294 раз(а) в 4,736 сообщениях
По умолчанию Re: Ипотека

Цитата:
Сообщение от Kard Посмотреть сообщение
Подожди до весны) Там уже более определенно все будет.
Несколько наших клиентов отложили вопрос до весны с ипотекой или оформляются те,кто успел до повышения.
Банки практически всегда в одностороннем порядке (при обязательном уведомлении) может изменить ставку, вопрос в том, что делается это крайне редко
Streloc вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.11.2014, 23:40   #45
Mick Dundee
 
Аватар для Mick Dundee
 
Регистрация: 09.10.2008
Адрес: Русская Москва
Сообщений: 11,757
Рейтинг мнений: 2521
Поблагодарили 16,301 раз(а) в 6,343 сообщениях
По умолчанию Re: Ипотека

Цитата:
Сообщение от Streloc Посмотреть сообщение
Банки практически всегда в одностороннем порядке (при обязательном уведомлении) может изменить ставку, вопрос в том, что делается это крайне редко
Да ладно.... если в договоре не прописано - это гонево.

А я на самом деле благодарю то ли бога,то ли себя ,то ли своих ангелов-хранителей. Ипотеку закрыл за 12 лет до истечения ,проплатив выплаченных 8. Ипотека бралась в долларах. На момент закрытия платил 23-24000 рублей,в данный момент платил бы 42-43000 ....от курса. Бог отшатал,то ли я сам,то ли люди-факторы ,которые помогли....но двадцатка сверху переплаты это анрил....
Mick Dundee вне форума   Ответить с цитированием
Сказали cпасибо (3):
Kard (12.11.2014), Viola (13.11.2014), Хатико (13.11.2014)
Старый 12.11.2014, 23:43   #46
sea_17
 
Аватар для sea_17
 
Регистрация: 10.05.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 6,227
Рейтинг мнений: 653
Поблагодарили 5,608 раз(а) в 2,279 сообщениях
По умолчанию Re: Ипотека

Цитата:
Сообщение от Kard Посмотреть сообщение
Подожди до весны) Там уже более определенно все будет.
Несколько наших клиентов отложили вопрос до весны с ипотекой или оформляются те,кто успел до повышения.
Ну я как бы планировал внести побольше первоначалку, ближе к следующему лету. Процентов 50 от стоимости было бы хорошо.
sea_17 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.11.2014, 23:44   #47
Streloc
 
Аватар для Streloc
 
Регистрация: 11.04.2007
Сообщений: 11,114
Рейтинг мнений: 1552
Поблагодарили 17,294 раз(а) в 4,736 сообщениях
По умолчанию Re: Ипотека

Цитата:
Сообщение от Mick Dundee Посмотреть сообщение
Да ладно.... если в договоре не прописано - это гонево.

А я на самом деле благодарю то ли бога,то ли себя ,то ли своих ангелов-хранителей. Ипотеку закрыл за 12 лет до истечения ,проплатив выплаченных 8. Ипотека бралась в долларах. На момент закрытия платил 23-24000 рублей,в данный момент платил бы 42-43000 ....от курса. Бог отшатал,то ли я сам,то ли люди-факторы ,которые помогли....но двадцатка сверху переплаты это анрил....
Конечно на основании договора
Streloc вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.11.2014, 23:59   #48
Kard
 
Аватар для Kard
 
Регистрация: 30.09.2012
Адрес: Россия,Москва
Сообщений: 7,155
Рейтинг мнений: 1603
Поблагодарили 5,084 раз(а) в 2,546 сообщениях
По умолчанию Re: Ипотека

Цитата:
Сообщение от sea_17 Посмотреть сообщение
Ну я как бы планировал внести побольше первоначалку, ближе к следующему лету. Процентов 50 от стоимости было бы хорошо.
Логично. Чем меньше долг тем проще жить
Быстрее закроешь,снимешь обременение и будет тебе полное счастье
Kard вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.11.2014, 23:59   #49
Mick Dundee
 
Аватар для Mick Dundee
 
Регистрация: 09.10.2008
Адрес: Русская Москва
Сообщений: 11,757
Рейтинг мнений: 2521
Поблагодарили 16,301 раз(а) в 6,343 сообщениях
По умолчанию Re: Ипотека

Цитата:
Сообщение от Streloc Посмотреть сообщение
Конечно на основании договора
Ну и как это возможно ? Ну вернее если чел договор вообще не читал,то да... мы ,например при заключении ипотеки договор читали часа два,со мною в офисе банка был один нанятый риэлтор и один родной юрист....все риски увидели,договор правили.....правда признаюсь,тогда в 2006 банки были капец как лояльны,мне даже пошли на уступки,в договор правки внесли при моём юристе....

Но так крутить банки не могут все ,обычные люди,к сожалению...
Mick Dundee вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.11.2014, 09:37   #50
Streloc
 
Аватар для Streloc
 
Регистрация: 11.04.2007
Сообщений: 11,114
Рейтинг мнений: 1552
Поблагодарили 17,294 раз(а) в 4,736 сообщениях
По умолчанию Re: Ипотека

Цитата:
Сообщение от Mick Dundee Посмотреть сообщение
Ну и как это возможно ? Ну вернее если чел договор вообще не читал,то да... мы ,например при заключении ипотеки договор читали часа два,со мною в офисе банка был один нанятый риэлтор и один родной юрист....все риски увидели,договор правили.....правда признаюсь,тогда в 2006 банки были капец как лояльны,мне даже пошли на уступки,в договор правки внесли при моём юристе....

Но так крутить банки не могут все ,обычные люди,к сожалению...
Года так с 2009, в кредитный договор ты уже точно никаких изменений не внесёшь! С юр. Лицами, корректируются конечно с обеих сторон, с физическими, даже не рассматривается такая возможность
Streloc вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.11.2014, 14:26   #51
Mick Dundee
 
Аватар для Mick Dundee
 
Регистрация: 09.10.2008
Адрес: Русская Москва
Сообщений: 11,757
Рейтинг мнений: 2521
Поблагодарили 16,301 раз(а) в 6,343 сообщениях
По умолчанию Re: Ипотека

Цитата:
Сообщение от Streloc Посмотреть сообщение
Года так с 2009, в кредитный договор ты уже точно никаких изменений не внесёшь! С юр. Лицами, корректируются конечно с обеих сторон, с физическими, даже не рассматривается такая возможность
мы попросили поменять не очень значимые пункты....ибо на тот момент зарплаты получали с женой почти в один день,а дата платежа была на 5 дней до.....ну нам уступили ,сдвинули на 10 дней,что бы мы(вернее я) гарантированно получали з/п и хотя бы за день-два до платежа могли внести деньги.
Mick Dundee вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.11.2014, 15:23   #52
Streloc
 
Аватар для Streloc
 
Регистрация: 11.04.2007
Сообщений: 11,114
Рейтинг мнений: 1552
Поблагодарили 17,294 раз(а) в 4,736 сообщениях
По умолчанию Re: Ипотека

Цитата:
Сообщение от Mick Dundee Посмотреть сообщение
мы попросили поменять не очень значимые пункты....ибо на тот момент зарплаты получали с женой почти в один день,а дата платежа была на 5 дней до.....ну нам уступили ,сдвинули на 10 дней,что бы мы(вернее я) гарантированно получали з/п и хотя бы за день-два до платежа могли внести деньги.
Это разумно, сейчас скорее всего, так как положительное решение действует месяц, люди подписывают договор, а следовательно и получают деньги в тот день в течении этого месяца, когда им было бы удобней платить в зависимости от даты зп
Streloc вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.12.2014, 18:03   #53
sea_17
 
Аватар для sea_17
 
Регистрация: 10.05.2010
Адрес: Москва
Сообщений: 6,227
Рейтинг мнений: 653
Поблагодарили 5,608 раз(а) в 2,279 сообщениях
По умолчанию Re: Ипотека

По ходу с ипотекой пролет в следующем году. Проценты повысятся. Поэтому сейчас массова берутся кредиты на жилье.
sea_17 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.12.2014, 18:34   #54
FCSMLife
 
Аватар для FCSMLife
 
Регистрация: 24.10.2009
Сообщений: 882
Рейтинг мнений: 372
Поблагодарили 1,681 раз(а) в 428 сообщениях
По умолчанию Re: Ипотека

А мне не дадут ипотеку((.. так что по*%@)
FCSMLife вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.12.2014, 20:25   #55
Mick Dundee
 
Аватар для Mick Dundee
 
Регистрация: 09.10.2008
Адрес: Русская Москва
Сообщений: 11,757
Рейтинг мнений: 2521
Поблагодарили 16,301 раз(а) в 6,343 сообщениях
По умолчанию Re: Ипотека

Цитата:
Сообщение от FCSMLife Посмотреть сообщение
А мне не дадут ипотеку((.. так что по*%@)
попроси в долларах или евро,дадут 99%.
Mick Dundee вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.12.2014, 02:15   #56
Vo1
 
Регистрация: 03.12.2014
Адрес: Москва, ЦАО
Сообщений: 129
Рейтинг мнений: 27
Поблагодарили 152 раз(а) в 48 сообщениях
По умолчанию Re: Ипотека

А подскажите пожалуйста, если условно говоря, жена возьмет кредит на 2 ляма рублей в одном банке, реально ли мне будет через год получить ипотеку от другого банка. Или последует отказ из-за кредита
Vo1 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.12.2014, 02:31   #57
Т-Ф-К
 
Аватар для Т-Ф-К
 
Регистрация: 19.08.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 9,147
Рейтинг мнений: 3999
Поблагодарили 11,850 раз(а) в 4,551 сообщениях
Отправить сообщение для Т-Ф-К с помощью ICQ
По умолчанию Re: Ипотека

Цитата:
Сообщение от Vo1 Посмотреть сообщение
А подскажите пожалуйста, если условно говоря, жена возьмет кредит на 2 ляма рублей в одном банке, реально ли мне будет через год получить ипотеку от другого банка. Или последует отказ из-за кредита
Шанс маленький, еще от зарплаты зависит
Т-Ф-К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.12.2014, 13:44   #58
Mick Dundee
 
Аватар для Mick Dundee
 
Регистрация: 09.10.2008
Адрес: Русская Москва
Сообщений: 11,757
Рейтинг мнений: 2521
Поблагодарили 16,301 раз(а) в 6,343 сообщениях
По умолчанию Re: Ипотека

Цитата:
Сообщение от Vo1 Посмотреть сообщение
А подскажите пожалуйста, если условно говоря, жена возьмет кредит на 2 ляма рублей в одном банке, реально ли мне будет через год получить ипотеку от другого банка. Или последует отказ из-за кредита
если ты у жены не поручитель и по этому кредиту платежи делаются исправно и в срок,то почему нет ?
Mick Dundee вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.12.2014, 15:30   #59
Т-Ф-К
 
Аватар для Т-Ф-К
 
Регистрация: 19.08.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 9,147
Рейтинг мнений: 3999
Поблагодарили 11,850 раз(а) в 4,551 сообщениях
Отправить сообщение для Т-Ф-К с помощью ICQ
По умолчанию Re: Ипотека

Цитата:
Сообщение от Mick Dundee Посмотреть сообщение
если ты у жены не поручитель и по этому кредиту платежи делаются исправно и в срок,то почему нет ?
А разве в ипотеке не зависит еще от общей зарплаты супругов и платежей по кредитам?
Т-Ф-К вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.01.2015, 11:05   #60
Borisoff
 
Аватар для Borisoff
 
Регистрация: 03.07.2014
Адрес: Подольск
Сообщений: 1,950
Рейтинг мнений: 868
Поблагодарили 3,879 раз(а) в 1,286 сообщениях
По умолчанию Re: Ипотека

Народ кто имел дело с ипотечными брокерами?
Кто, что может рассказать по этому поводу?

Я понимаю, что это плата лишних денег, но ситуация такая, что без них не обойтись. А именно серая зп, были косяки в моей кредитной истории (правда были давно и все погашено давно). Говорят, что именно в таких непростых случаях брокеры могут помочь.

Если, что кто знает (желательно на реальных примерах), поделитесь.
Borisoff на форуме   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы



Текущее время: 20:32. Часовой пояс GMT +3.